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Berryessa Hills Shopping Center 1142-1198 N Capitol Ave Local commercial 82 – 3 888 m² À louer San Jose, CA 95132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réductions d'Add's et centre ancré à Dollar Tree
- Accès à l'autoroute, zone commerciale régionale et principal carrefour commercial
- Nouveaux systèmes électriques améliorés dans les espaces de vente
- Ancres extrêmement réussies ! Nouvelle peinture extérieure ;
- Accès facile à l'I-680 et au tramway
- Grand parking et aire de stationnement fraîchement remaniés, scellés et conformes à l'ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1156 | 82 m² | 3,05 m | Négociable | 449,69 € /m²/an 37,47 € /m²/mois 36 806 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1178 | 1 091 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1180 | 2 101 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1182 | 502 m² | 3,35 m | 3-5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 142 784 € /an 11 899 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1198 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage – Bureau 1156
(South Side) ±15’ 2” W x 58’ 10” D. Standard retail finish, drop t-bar ceiling & sheetrocked soffit ceiling 10’ Above Finish Floor (AFF), freshly painted interior, new upgraded electrical panel (200 amp; 3 PH; 4W; 120/208V), ADA restroom and rear door. 2024 Estimated NNN add $1.17 (South Side: 1150-1176) per square foot per month to the Base Rent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Nouveau panneau électrique amélioré (200 A)
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage – Bureau 1178
±80’ W x 146’ D (irregular). Currently Dollar Tree. Electrical: 400 Amps; 3 PH; 4 W; 120/208V HVAC: 5 Separate Units Totaling 30.5 Tons 1178 & 1180 Combined 34,365 SF Total. Available October 1, 2025. Please DO NOT disturb the occupant or its employees. 2024 Estimated NNN: Approximately $8.00 per sq ft per year for the anchor spaces. Excludes refuse & water which are paid directly by anchors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 193 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Espace d'ancrage rare
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage – Bureau 1180
±156’ W x 146’ D. Currently dd’s Discounts. Electrical: 2,000 Amps; 3 PH; 4 W; 120/208V HVAC: 7 Separate Units Totaling 58 Tons * 1178 & 1180 Combined 34,365 SF Total * Available October 1, 2025. Please DO NOT disturb the occupant or its employees. 2024 Estimated NNN: Approximately $8.00 per sq ft per year for the anchor spaces. Excludes refuse & water which are paid directly by anchors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 193 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Espace d'ancrage
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage – Bureau 1182
(North Side) Former Indian Grocer/Market. Small kitchen area includes stainless steel exhaust hood, mop sink, 3 compartment stainless steel sink, washable ceiling tiles and related food preparation improvements, new upgraded electrical panel (600 amp; 3 PH; 4W; 120/208V) and rear double doors. 2024 Estimated NNN add $1.53 (North Side: 1182-1198)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 m
- Ancienne épicerie indienne avec signalisation commémorative
- Coin cuisine avec hotte, récupérateur de graisse
- À côté de Dd's Discount
- Portes arrière doubles et accès à la livraison arrière
- Nouveau panneau électrique avec alimentation améliorée
- Ancienne épicerie indienne
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage – Bureau 1198
(North Side) Former Restaurant. End cap unit. New heat pump installed on the roof with roof penetration for return & supply ducting, no restroom, cold water shutoff valves, no fire sprinklers, open beam ceiling, new electrical subpanel rated 225 amps; 3 ph; 4 wire; 208/120V, roof access for exhaust hood (no exhaust hood), new sheetrock walls, new steel rear door, new steel side door, new aluminum glass storefront window, new single glass entrance door, floor drains and floor sinks, smooth slab concrete floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Nouvelle pompe à chaleur
- Nouveau sous-panneau électrique évalué à 225 ampères, 3 ph, 4 fils
- Nouveaux murs en placoplâtre
- Nouvelle porte arrière et latérale en acier
- Nouvelle vitrine en verre d'aluminium
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BERRYESSA HILLS SHOPPING CENTER
- dd's Discounts
- Dollar Tree
- H & R Block
- McDonald's Restaurants of Canada Ltd
- Mountain Mike's Pizza
- Supercuts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial ancré Dd's Discounts et Dollar Tree est situé à l'angle nord-est de Berryessa Road, sur Capitol Avenue, à un pâté de maisons de la bretelle de sortie de l'I-680 Berryessa. En face de la station de tramway sur Capitol Avenue et Berryessa Road.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Berryessa Hills Shopping Center | 1142-1198 N Capitol Ave
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