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The Shops at 114 Slide 11417 Slide Rd 56 – 2 183 m² À louer Lubbock, TX 79424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de plus de 600 pieds
- Signalisation en pylon/monument
- Grand parking
- Signalisation sur pylône
- Intersection signalée
- Aménagement paysager
- 600 places de stationnement
- Angle dur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 186 – 390 m² | 5-10 Ans | 321,29 € /m²/an 26,77 € /m²/mois 125 364 € /an 10 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 121 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 31 956 € /an 2 663 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 121 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 31 956 € /an 2 663 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 300 | 121 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 31 956 € /an 2 663 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 350 | 121 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 31 956 € /an 2 663 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 550 | 121 – 251 m² | 5-10 Ans | 321,29 € /m²/an 26,77 € /m²/mois 80 591 € /an 6 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 850 | 130 – 260 m² | 5-10 Ans | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 68 827 € /an 5 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2500 | 56 – 409 m² | 5-10 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 100 432 € /an 8 369 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2700 | 186 – 390 m² | 5-10 Ans | 321,29 € /m²/an 26,77 € /m²/mois 125 364 € /an 10 447 € /mois | Triple net (NNN) |
11421 Slide Rd - 1er étage – Bureau 1000
Shell Restaurant Space 2,500 Gallon Grease Trap Installed Outdoor Patio Ample Parking - 600 Spaces Concrete Slab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Signalisation sur pylône disponible
- Bac à graisse existant
- Dalle en béton
11417 Slide Rd - 1er étage – Bureau 200
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 483 m² d’espace adjacent
- 65 pieds de profondeur
- Dalle en béton
- Peut être combiné avec des espaces adjacents
- Utilitaires coincés à l'arrière de la suite
- Support de signalisation en vitrine en place
11417 Slide Rd - 1er étage – Bureau 250
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 483 m² d’espace adjacent
- 65 pieds de profondeur
- Dalle de béton
- Utilitaires coincés à l'arrière de la suite
- Peut être combiné avec des espaces adjacents
11417 Slide Rd - 1er étage – Bureau 300
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 483 m² d’espace adjacent
- 65 pieds de profondeur
- Dalle de béton
- Utilitaires coincés à l'arrière de la suite
- Peut être combiné avec des espaces adjacents
- Support de signalisation en vitrine en place
11417 Slide Rd - 1er étage – Bureau 350
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 483 m² d’espace adjacent
- 65 pieds de profondeur
- Dalle en béton
- Support de signalisation en vitrine en place
- Utilitaires coincés à l'arrière de la suite
- Peut être combiné avec des espaces adjacents
11421 Slide Rd - 1er étage – Bureau 550
2,500-gallon grease trap Drive-Thru with a long stacking lane Over 600 parking spaces Concrete Slab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Service au volant
- Bac à graisse existant
- Signalisation sur pylône disponible
- Dalle en béton
11421 Slide Rd - 1er étage – Bureau 850
First Year Estimated NNN's: $6.50 Concrete Slab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Grande visibilité, zone à revenus élevés,
- Façade de 660 pieds, bâtiment de classe A
- Signalisation sur pylône, signalétique de vitrine
- Dalle en béton
11421 Slide Rd - 2e étage – Bureau 2500
First Year Estimated NNN's: $6.50 Concrete Slab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 799 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fenêtres du sol au plafond
- Balcones à cadre en verre
- Dalle en béton
11421 Slide Rd - 2e étage – Bureau 2700
Spec Shell 2nd Floor Restaurant/ Bar Space Available 2,500 Gallon Grease Trap Installed Roof-Top Terrace overlooking Slide Road Dedicated Elevator and Staircase Concrete Slab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 799 m² d’espace adjacent
- Bac à graisse existant
- Signalisation sur pylône disponible
- Balcon/Terrasse
- Ascenseur dédié pour passagers
- Dalle en béton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT 114 SLIDE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brookeside Apparel
- Enseigne
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- Crumbl Cookies
- Hébergement et restauration
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- Jersey Mike's
- Hébergement et restauration
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- Moto Medi
- Hébergement et restauration
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- Service Title
- Immobilier
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- The Plaza Restaurant
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brookeside Apparel | Enseigne | - | - |
| Crumbl Cookies | Hébergement et restauration | - | - |
| Jersey Mike's | Hébergement et restauration | - | - |
| Moto Medi | Hébergement et restauration | - | - |
| Service Title | Immobilier | - | - |
| The Plaza Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à une intersection signalée de la 114e rue et de Slide Road, le complexe 114.Slide a été conçu pour répondre à l'emplacement très recherché dans le sud-ouest, aux équipements modernes et à l'accessibilité inégalée qui plaisent tant aux locataires qu'à leur clientèle. 114.Slide possède humblement plus de 70 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et d'autres types d'utilisateurs. Desservant une population de plus de 1,3 million d'habitants dans une zone commerciale, 114.Slide dégage une ambiance collective moderne et classique qui définit la nouvelle tendance dans l'ouest du Texas. C'est là que les favoris locaux et émergents se rencontrent. Bénéficiant d'un accès direct à une autoroute de l'État du Texas (Slide Road), cette zone très fréquentée de plus de 35 000 VPD facilite les déplacements des clients depuis les boucles 289 et 88. Pour compléter le fort trafic, 114.Slide propose 600 places de stationnement, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des sièges extérieurs, des espaces verts et un aménagement paysager soigné. Combinés à ses équipements de première classe, les utilisateurs des bureaux du deuxième étage bénéficieront de finitions haut de gamme, d'un accès par ascenseur et de balcons vitrés. Adjacent aux suites de bureaux, le deuxième étage offre la possibilité d'installer un restaurant et un bar haut de gamme sur le toit. En adoptant une approche dynamique, 114.Slide a déjà attiré des locataires réputés tels que The Plaza Restaurant et Service Title. Ce développement sera bien accueilli par Lubbock et la population qu'il dessert.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at 114 Slide | 11417 Slide Rd
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