Turnkey Class A | Corner Lot | Ample Parking | 11411 E Jefferson Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Turnkey Class A | Corner Lot | Ample Parking 11411 E Jefferson Ave 5 199 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Detroit, MI 48214
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contemporary Class A, 55,966-SF office building with an attractive turnkey build-out preferably positioned on the east side of Detroit, Michigan.
- Turnkey owner/user or single-tenant value-add asset formerly leased by US Citizenship & Immigration Services, primed for a HQ or a reputable business.
- Situated with ample on-site covered and surface parking on the corner of a signalized intersection, along Jefferson Ave just 5 miles from downtown.
- Desirably in the Detroit E of Woodward office submarket which has had increasing year over year rental rates by 1.6%, higher than the metro average.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on a signalized corner lot on the east side of Detroit, 11411 E Jefferson Avenue features a brick two-story, 55,966-square-foot office building over a 2.96-acre parcel with abundant surface parking.
Built in 2009, the modern and sleek Class A property offers a welcoming reception area in its atrium with recessed lighting and floor-to-ceiling windows, allowing ample natural lighting to fill the room. The building also includes a secure and enclosed shipping and receiving area. This enclosed structure links the two-story parking garage with 219 spaces paired with an additional on-site 91 surface spaces, providing separate parking areas for future visitors and employees and secure delivery.
The property has an impressive electrical capacity of 277/480-volt and 120/208-volt, 3-phase, four-wire system providing 7 watts per ANSI/BOMA office square foot. To be delivered vacant to the market, this asset offers desirable features throughout and serves as a turnkey opportunity for premier single-tenant occupancy perfect for a headquarters or well-established corporation.
11411 E Jefferson Avenue is primely situated just 5 miles outside of Downtown Detroit via a straight drive along Jefferson Avenue, which also provides easy access to major thoroughfare Interstate 75. The property is significantly positioned near the Detroit-Windsor Tunnel at the US/Canada border and has ideal proximity to Windsor International Airport (YQG) and Detroit Metro Wayne County Airport (DTW), as well as commuter rails such as the Toronto-Windsor VIA Rail and the Wolverine Amtrak in Detroit.
The property is preferably located in the Detroit E of Woodward office submarket, which has seen rental rates rise by 1.6% year over year, higher than the metro average, and zero supply-side pressures. 11411 E Jefferson Avenue presents to the market a pristine asset formerly occupied by US Citizenship and Immigration Services, primed for a new business to experience this contemporary and efficient plug-and-play acquisition.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Built in 2009, the modern and sleek Class A property offers a welcoming reception area in its atrium with recessed lighting and floor-to-ceiling windows, allowing ample natural lighting to fill the room. The building also includes a secure and enclosed shipping and receiving area. This enclosed structure links the two-story parking garage with 219 spaces paired with an additional on-site 91 surface spaces, providing separate parking areas for future visitors and employees and secure delivery.
The property has an impressive electrical capacity of 277/480-volt and 120/208-volt, 3-phase, four-wire system providing 7 watts per ANSI/BOMA office square foot. To be delivered vacant to the market, this asset offers desirable features throughout and serves as a turnkey opportunity for premier single-tenant occupancy perfect for a headquarters or well-established corporation.
11411 E Jefferson Avenue is primely situated just 5 miles outside of Downtown Detroit via a straight drive along Jefferson Avenue, which also provides easy access to major thoroughfare Interstate 75. The property is significantly positioned near the Detroit-Windsor Tunnel at the US/Canada border and has ideal proximity to Windsor International Airport (YQG) and Detroit Metro Wayne County Airport (DTW), as well as commuter rails such as the Toronto-Windsor VIA Rail and the Wolverine Amtrak in Detroit.
The property is preferably located in the Detroit E of Woodward office submarket, which has seen rental rates rise by 1.6% year over year, higher than the metro average, and zero supply-side pressures. 11411 E Jefferson Avenue presents to the market a pristine asset formerly occupied by US Citizenship and Immigration Services, primed for a new business to experience this contemporary and efficient plug-and-play acquisition.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Prix de vente du marché par pi²
Detroit - MI USA
Taux de capitalisation du marché
Detroit - MI USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 199 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 600 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
CMU
Stationnement
286 Espaces (12,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Certifié Energy Star
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 891 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 2e étage
- 2 308 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 891 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 2 308 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 891 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 2 308 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
6 391
82 653
228 333
2020 Population
5 467
71 278
209 335
2029 Population
6 450
83 289
227 668
Croissance démographique prévue 2024–2029
0,9 %
0,8 %
-0,3 %
Employés de jour
1 639
18 969
131 544
Total des entreprises
257
2 419
14 071
Revenu moy. du foyer
62 527 $
67 248 $
66 895 $
Revenu médian du foyer
35 628 $
39 325 $
41 897 $
Total des dépenses des consommateurs
59,1 M $
802,7 M $
2,1 Md $
Âge médian
39,5
41,1
37,5
2024 foyers
2 873
35 585
94 525
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
8 %
13 %
13 %
Valeur moyenne du logement
292 816 $
235 324 $
218 202 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-000525 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 701 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-000525
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 701 825 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
AJ Weiner, Senior Managing Director
(248) 515-5595
Contact
M. AJ Weiner est un directeur général spécialisé dans les cessions-acquisitions, les services corporatifs et la location d'agences. Il est chargé de développer les activités de JLL et de conseiller la clientèle actuelle de la société grâce à son expertise en matière de transactions. Outre ses autres responsabilités, AJ est responsable des transactions mondiales de JLL pour General Motors.
AJ a fait ses preuves en conseillant avec succès des clients internationaux et basés dans la région de Détroit. AJ conseille actuellement un large éventail de clients, notamment General Motors, United Healthcare, WP Carey, Piedmont REIT et Bank of America. Avant de rejoindre JLL, AJ a travaillé pendant 10 ans pour la Trammell Crow Company, où, en 2005, il a été reconnu localement pour son service exceptionnel.
AJ a fait ses preuves en conseillant avec succès des clients internationaux et basés dans la région de Détroit. AJ conseille actuellement un large éventail de clients, notamment General Motors, United Healthcare, WP Carey, Piedmont REIT et Bank of America. Avant de rejoindre JLL, AJ a travaillé pendant 10 ans pour la Trammell Crow Company, où, en 2005, il a été reconnu localement pour son service exceptionnel.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 de 30
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Turnkey Class A | Corner Lot | Ample Parking | 11411 E Jefferson Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Turnkey Class A | Corner Lot | Ample Parking | 11411 E Jefferson Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.