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The Market at Hunting Bayou 11410-11430 East Fwy Local commercial 98 m² À louer Houston, TX 77029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur la très animée East Freeway à Houston, au Texas
- Sélection variée de magasins, allant de la mode et de la beauté à l'électronique et aux articles ménagers
- Extérieur moderne et élégant avec une signalisation et un aménagement paysager attrayants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 98 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 16 420 € /an 1 368 € /mois | Triple net (NNN) |
11410-11430 East Fwy - 1er étage – Bureau 310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Découvrez un emplacement privilégié sur la très animée East Freeway à Houston, au Texas. L'établissement dispose d'un parking spacieux et bien entretenu, offrant un accès pratique aux clients. Son extérieur moderne et élégant, complété par une signalisation et un aménagement paysager attrayants, crée un environnement accueillant et attrayant. La sélection variée de magasins, allant de la mode et de la beauté à l'électronique et aux articles ménagers, garantit une expérience de vente dynamique et dynamique. Cet établissement constitue un centre communautaire dynamique et dynamique, répondant à tous les besoins en matière de shopping et offrant aux entreprises un espace attrayant pour interagir avec les clients et prospérer sur le marché animé de Houston. Description de l'emplacement Découvrez le paysage commercial florissant qui entoure Hunting Bayou à Houston, au Texas, un endroit idéal pour les locataires potentiels du commerce de détail et du street retail. Situé à proximité de points d'intérêt clés tels que l'East End de Houston, un quartier animé et riche en culture, et les boutiques de Stone Park, une destination commerciale prisée, le quartier offre un environnement attrayant et dynamique pour les entreprises. Grâce à son accès pratique aux principales artères de transport et à une clientèle diversifiée, ce quartier animé constitue une excellente occasion pour les commerces de détail d'établir une forte présence et de s'engager auprès de la communauté locale. Les points d'intérêt situés à proximité contribuent à la vitalité et à la diversité du cadre commercial, ce qui en fait un lieu attrayant pour les entreprises qui souhaitent prospérer sur le marché animé de Houston.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market at Hunting Bayou | 11410-11430 East Fwy
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