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1141 Irolo St Immeuble residentiel 4 lots 2 357 942 € (589 486 €/Lot) Taux de capitalisation 5,15 % Los Angeles, CA 90006

Immeubles residentiels Los Angeles 1141 Irolo St, Los Angeles, CA 90006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low operating expenses
  • Fourplex featuring 2 standalone townhomes
  • 2 vacant unit built in 2021

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 1143 Irolo Street – a prime investment opportunity in the heart of Koreatown, Los Angeles. This rare and modern fourplex features two standalone 3-story duplex townhomes, each thoughtfully designed and built in 2021, offering a total of 12 bedrooms, 14 bathrooms, and 5,475 square feet of luxurious living space. Perfectly suited for both Contact Luke Smith 310.702.0128-investors and 1031 exchange buyers offers low operating expenses, two units (each 3 bed, 3 bath) will be delivered vacant, allowing for immediate occupancy or premium rental potential. These sleek, contemporary homes combine upscale finishes with functional design, including open-concept living areas, gourmet kitchens, designer bathrooms, and a powder room in each unit. Enjoy panoramic views of the Hollywood Hills and Downtown LA skyline, while owners will appreciate the low-maintenance setup with separate meters for gas, water, trash, and electricity for all four units. Because this is a non-rent-controlled property, there is greater flexibility in rent increases and tenant turnover, maximizing your long-term return on investment. With a Walk Score of 91, the location is unbeatable—just minutes from top dining, shopping, transit, and entertainment options in vibrant Koreatown. Whether you're a seasoned investor seeking stable cash flow or an owner-user looking to live in one unit while leasing the others, this is a must-see, high-performing asset in one of LA's most sought-after rental markets.

PIÈCES JOINTES

OM.1143 Irolo Street
MLS.Sheet

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 357 942 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 589 486 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 5,15 % Surface de l’immeuble 509 m²
Multiplicateur du loyer brut 14.56 Occupation moyenne 50%
Nb de lots 4 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2021
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage LAR3 - LAR 3
Prix 2 357 942 €
Prix par lot 589 486 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,15 %
Multiplicateur du loyer brut 14.56
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 509 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 3
Année de construction 2021
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage LAR3 - LAR 3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+3 2 3 634 € 153
3+3.5 2 3 288 € 133

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(818) 309-3935

CONTACTS

  • Henry Garcia
    Henry Garcia
  • Tatyanna Layden
    Tatyanna Layden

  • ID de l’annonce: 36112510

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1141 Irolo St, Los Angeles, CA 90006

Le Harvard Heights Immeuble residentiel Bien à 1141 Irolo St, Los Angeles, CA 90006 est actuellement disponible. Contactez Rise Real Estate pour plus d’informations.

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