2024 Construction sur mesure pour Dollar Tree
Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
Union Grove est situé à 30 miles de Milwaukee
Population de 10 Mile de 73 769 habitants
Revenu familial moyen de 119 836$, ce qui prouve que la communauté environnante aisée pourra soutenir le magasin pour les années à venir
Les locataires nationaux des environs incluent McDonalds, Napa Auto Parts, Dairy Queen, Piggly Wiggly, Domino's Pizza, etc.
La propriété en question est assortie d'une garantie transférable de 20 ans sur le toit
Options de cinq ans avec augmentation de loyer de 5 000$ (0,50$ PSF)
Contrat de location garanti par l'entreprise extrêmement solide
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est désormais considéré comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis avec plus de 16 000 points de vente
Dollar Tree bénéficie d'une notation de crédit investment grade de BBB
Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des magasins comparables
