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Shady Side II (Build-to-Suit) 1140 Shady Ln Bureau 697 – 4 459 m² À louer Austin, TX 78721
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ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
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ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 2e étage | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 3e étage | 1 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 4e étage | 1 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
2e étage
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| 1 301 m² |
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| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
3e étage
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| 1 231 m² |
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| Négociable |
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| Bureau |
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| 01/10/2025 |
4e étage
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| 1 231 m² |
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| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
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- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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3e étage
| Surface | 1 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent
4e étage
| Surface | 1 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
ShadySide II est une boutique de 50 000 pieds carrés construite sur mesure dans le quartier en pleine croissance d'East Austin, situé au 1140 Shady Lane. Plantez votre drapeau dans le quartier chic, créatif et éclectique de l'est d'Austin tout en capturant le meilleur vivier de talents du pays. Faire de ShadySide II le nouveau siège de votre entreprise offre à votre entreprise d'excellentes opportunités de marque tout en étant située au cœur des restaurants, des bars et des sentiers de randonnée et de vélo d'East Austin. Le ShadySide II est situé à proximité de l'autoroute 183 récemment améliorée et à côté de la ligne verte récemment approuvée, offrant un accès rapide au centre-ville d'Austin et aux environs. ShadySide II se trouve juste en face de ShadySide I, un complexe de bureaux créatifs et commerciaux de 65 000 pieds carrés, qui a été livré au premier trimestre 2021, et de plusieurs sites de développement, notamment les plus de 1 000 unités multifamiliales livrées ou prévues et Springdale Green, un développement à usage mixte de 875 000 pieds carrés. ShadySide II est sur le point de capitaliser sur le marché des bureaux le plus prisé du pays. Choisissez votre camp.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Shady Side II (Build-to-Suit) | 1140 Shady Ln
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