Duplex 1138-1140 Laurel Street | 1140 Laurel St
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Duplex 1138-1140 Laurel Street 1140 Laurel St Immeuble residentiel 2 lots 1 106 550 € (553 275 €/Lot) Taux de capitalisation 3,62 % Santa Cruz, CA 95060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The location is superb for access to local businesses, activities, schools and the highway.
- Each unit has a private garage and back yard. There are up to four parking spaces on the driveway.
- Unit 1138 was totallly remodeled in 2024. Unit 1140 has been updated as needed. The entire property and homes have been maintained very well.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a pride of ownership duplex in the heart of the Lower Westside of Santa Cruz, adjacent to Downtown. Both units have tenants. Welcome to this charming residential DUPLEX in Lower Westside Santa Cruz. A prime location adjacent to downtown. Each beautifully upgraded and maintained unit is 546 square feet with one bedroom, one bathroom, a living room, and an eat-in kitchen. Laundry convenience is ensured for each tenant with an in-home washer and dryer. Also included is a private 1-car garage per unit, providing secure parking and storage space. There are also 4 off-street parking spots. The property features a spacious lot of 6360 sq ft, offering plenty of room for outdoor activities or gardening. Each unit is assigned a separate beautiful backyard. Close to bakeries, restaurants, transit, grocery stores, and more. Easy commuting location. Perfect rental location. Many thoughtful updates make this an unparalleled investment opportunity. Don't miss out on this delightful Santa Cruz gem!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 106 550 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 553 275 € | Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 3,62 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.36 | Année de construction/rénovation | 1951/2014 |
| Nb de lots | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R-15 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 1 106 550 € |
| Prix par lot | 553 275 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,62 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.36 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2014 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-15 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Coin repas
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 656 € | 51 - 52 |
| 1+1 | 1 | 2 656 € | 51 - 52 |
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Bailey Properties
Duplex 1138-1140 Laurel Street | 1140 Laurel St
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