Multi Family - Alpha, NJ | 1140 East Blvd
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Multi Family - Alpha, NJ 1140 East Blvd Immeuble residentiel 2 lots 396 512 € (198 256 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Phillipsburg, NJ 08865
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements de 2 unités composé de deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités sont louées, les deux unités sont équipées de compteurs séparés afin que les locataires paient leurs propres services publics. Le bâtiment a été rénové en 2010 et comprend les équipements suivants : laveuse et sécheuse dans chaque unité, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière dans les cuisines, armoires de cuisine en chêne, cuisines carrelées, salles de bains carrelées et climatisation et chauffage centraux, chaque unité ayant son propre thermostat et unité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 003 €
|
146,80 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
30 003 €
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146,80 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
11 826 €
|
57,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
18 177 €
|
88,93 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 003 € |
| Annuel par m² | 146,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 003 € |
| Annuel par m² | 146,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 826 € |
| Annuel par m² | 57,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 177 € |
| Annuel par m² | 88,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 396 512 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 198 256 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R5 - Résidentiel multifamilial |
| Prix | 396 512 € |
| Prix par lot | 198 256 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R5 - Résidentiel multifamilial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
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