Elgin Ave | 1140 E Elgin Ave
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Elgin Ave 1140 E Elgin Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 902 795 € (475 699 €/Lot) Taux de capitalisation 5,55 % Millcreek, UT 84106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- four well-maintained townhome-style properties, each featuring a spacious basement mother-in-law apartment—ideal for maximizing rental income. Situate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This sale includes four townhome-style properties, each featuring a spacious mother-in-law apartment in the basement. Located in a prime area, both buildings have brand new roofs and fresh exterior paint. These are strong investment properties with reliable tenants already in place. The combined monthly rental income is $11,300, with tenants covering all utility expenses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 335 €
|
580,41 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
117 335 €
|
580,41 €
|
| Taxes |
10 962 €
|
54,22 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 962 €
|
54,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 117 335 € |
| Annuel par m² | 580,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 117 335 € |
| Annuel par m² | 580,41 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 962 € |
| Annuel par m² | 54,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 962 € |
| Annuel par m² | 54,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 902 795 € | Surface du lot | 0 ha |
| Prix par lot | 475 699 € | Surface de l’immeuble | 202 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,55 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.21 | Année de construction/rénovation | 1999/2025 |
| Nb de lots | 4 | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Condominium Units | ||
| Prix | 1 902 795 € |
| Prix par lot | 475 699 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.21 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0 ha |
| Surface de l’immeuble | 202 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Condominium Units |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | 1 731 € | 149 |
| 1+1 | 4 | 778,77 € | 54 |
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Très praticable à pied (70)
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