1140-1148 Loretta Ln Local d'activités 1 096 m² 100 % Loué À vendre Virginia Beach, VA 23451 1 952 100 € (1 780,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avantage d'investissement dans la zone d'opportunité, deux bâtiments de bureaux/entrepôts flexibles construits de qualité situés dans le district de Desirable Beach.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux nouveaux bâtiments industriels indépendants de bureaux et entrepôts de +/- 5 500 pieds carrés avec structure en brique, métal et acier avec espace de jardin. 100 % loués
Baux NNN de première qualité avec des locataires créditeurs. Avantages de l'investissement dans la ZONE OPPORTUNITÉ/ PDF ci-joint
REMARQUE : L'ÉVALUATION DE LA VILLE EST INCORRECTE ET N'INCLUT PAS L'UN DES DEUX BÂTIMENTS
Baux NNN de première qualité avec des locataires créditeurs. Avantages de l'investissement dans la ZONE OPPORTUNITÉ/ PDF ci-joint
REMARQUE : L'ÉVALUATION DE LA VILLE EST INCORRECTE ET N'INCLUT PAS L'UN DES DEUX BÂTIMENTS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 952 100 € |
| Prix par m² | 1 780,70 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 1 096 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 APZ-2 - Industriel avec certaines restrictions en matière de droits aériens |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2417-45-4343 | Évaluation des aménagements | 722 631 € |
| Évaluation du terrain | 200 296 € | Évaluation totale | 922 927 € |
