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GRND FLR COMMERCIAL w/ PARKING! HIGH CEILINGS 1140-1146 S Main St Bureaux/Local commercial 186 – 604 m² À louer Los Angeles, CA 90015
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1142.5 | 186 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 26 337 € /an 2 195 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 1146-1148 | 418 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 47 407 € /an 3 951 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1142.5
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 1146-1148
Must have 670+ credit score with no evictions/bankruptcies! NEW UPDATED PICS! GRND FLR COMMERCIAL SPACE FOR LEASE with 2ND FLR and a BACK GATED AREA with PARKING! Fits up to 3 CARS! Space has high ceilings, WINDOWED FRONTAGE bringing in TONS OF NATURAL LIGHT. The windowed retail frontage has METAL ROLLUP DOORS along with INTERIOR METAL SECURITY WALLS behind the windowed frontage. Great for showroom, warehouse, and more! Building has back alley access including a HUGE BACK METAL ROLL-UP DOOR for back loading and unloading! Space has a 2ND FLR MEZZANINE has a PRIVATE BATHROOM with a SHOWER along with a storage area! 2 half bathrooms on the ground floor as well. The unit also has HOOKUPS FOR A KITCHENETTE! Plenty of exterior space SIGNAGE! Great drive-by visibility! Space is priced to LEASE QUICK! DTLA warehouse space for lease Los Angeles! The space will be handed over in AS-IS CONDITION. Get it before it’s gone! Ask me the advantages of signing a three-year lease! On all our listings MINIMAL ONE YEAR LEASE ARE ACCEPTED ONLY, and owner may require a longer than one-year lease for this listing. Showings by APPOINTMENT ONLY. We are a real estate brokerage, if this space doesn’t meet your needs we may have or know about something else that does! Please go to realestateLA.com and submit your information on the Quick Contact Form or text now! And don’t forget to follow us on social media at @QuixoticRealty thank you!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vous devez avoir une cote de solvabilité de plus de 670 sans expulsions/faillites ! NOUVELLES PHOTOS ! GRAND ESPACE COMMERCIAL À LOUER avec 2ÈME ÉTAGE et une ZONE ARRIÈRE FERMÉE avec PARKING ! Peut accueillir jusqu'à 3 voitures ! L'espace a de hauts plafonds et une façade fenêtrée laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Idéal pour la salle d'exposition, l'entrepôt et plus encore ! Le bâtiment dispose d'un accès à une ruelle arrière, y compris une ÉNORME PORTE ENROULABLE À CHARGEMENT ARRIÈRE pour le chargement et le déchargement ! LA ZONE ARRIÈRE EST FERMÉE pour le stationnement et le chargement/déchargement ! La mezzanine du 2ème étage dispose d'une salle de bain privée avec douche ! 2 demi-salles de bain au rez-de-chaussée également. OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION À SAISIR ! Le prix de l'espace est fixé à la LOCATION RAPIDE, et l'espace sera remis TEL QUEL. Obtenez-le avant qu'il ne disparaisse ! Demandez-moi quels sont les avantages de signer un bail de trois ans ! Sur toutes nos annonces, les baux minimaux d'un an sont acceptés uniquement, et le propriétaire peut avoir besoin d'un bail de plus d'un an pour cette annonce. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Nous sommes une agence de courtage immobilier, si cet espace ne répond pas à vos besoins, il se peut que nous en ayons ou que nous connaissions autre chose qui réponde à vos besoins ! Rendez-vous sur RealEstatela.com et soumettez vos informations via le formulaire de contact rapide ou envoyez un SMS au 213-304-4727 dès maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les réseaux sociaux à l'adresse @QuixoticRealty, merci ! DIVULGATIONS : Les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables mais ont été obtenues auprès de tiers et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Quixotic Realty Inc et ne sont donc pas garanties. Les courtiers/agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions et/ou fournir des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de licences, de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols et/ou de toute autre question similaire. Pour ces questions, vous devez donc vous adresser à l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Les photos présentées peuvent ne pas représenter l'espace disponible réel, mais un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a un espace commun partagé par l'unité indiquée, les pieds carrés de l'unité indiqués sur les documents de marketing sont les pieds carrés bruts (louables) qui incluent un facteur de charge de 20 % (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis. Les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant de louer et que vous approuvez le calcul. Le taux de loyer et les conditions de toutes les publicités et correspondances de Quixotic Realty Inc. et de ses filiales sont sujets à changement, de sorte que le taux de loyer final et les conditions ne sont ni valides ni contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les informations complètes. Photo #01753250
- Accès 24 h/24
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GRND FLR COMMERCIAL w/ PARKING! HIGH CEILINGS | 1140-1146 S Main St
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