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114 W Church St Bureau 155 m² À vendre Marion, OH 43302 283 026 € (1 828,61 €/m²)

Bureaux 114 W Church St, Marion, OH 43302

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic diurne intense
  • Au cœur du centre-ville
  • Potentiel de revenus provenant de 30 places de parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle au centre-ville de Marion ! Situé à l'angle animé de Main et Church, cet endroit privilégié place votre entreprise au cœur de la revitalisation passionnante du centre-ville. Avec des entreprises établies et en pleine croissance à proximité, ainsi que Busby Park et le futur projet Lydia juste de l'autre côté de la rue, cet emplacement regorge de potentiel. Profitez d'un accès à pied imbattable aux restaurants, aux boutiques, aux banques et aux lieux de divertissement, avec les événements du troisième jeudi juste devant votre porte. Un parking de près de 8 000 pieds carrés fournit des revenus supplémentaires et est déjà loué pour le week-end du Popcorn Festival. Des possibilités infinies vous attendent !
Fournaise au gaz neuve en 2022.
Climatiseur neuf en 2021.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
283 026 €
Prix par m²
1 828,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
155 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3 - General Commercial
Stationnement
38 places (245,52 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-3010001.100 Évaluation des aménagements 25 049 €
Évaluation du terrain 9 761 € Évaluation totale 34 810 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-3010001.100
Évaluation du terrain
9 761 €
Évaluation des aménagements
25 049 €
Évaluation totale
34 810 €
(740) 725-4400

CONTACT

  • Blair Rowland
    Blair Rowland

  • ID de l’annonce: 34610253

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 114 W Church St, Marion, OH 43302

Le Bureau Bien à 114 W Church St, Marion, OH 43302 est actuellement disponible à vendre. Contactez Generations Realty pour plus d’informations.

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