114 N Lexington Ave Local commercial 654 m² À vendre Asheville, NC 28801 2 428 525 € (3 712,07 €/m²)

Opportunité clé en main pour les investisseurs et les entrepreneurs ! Ce bâtiment en brique historique et bien entretenu de 3 étages offre une exposition inégalée au cœur du paysage urbain animé du centre-ville d'Asheville. Bien situé à l'intersection signalisée de la sortie 5A de l'I-240, cet établissement offre à la fois une façade sur l'autoroute et une visibilité depuis deux rues principales de la ville. Total de 7 042 pieds carrés avec 3 étages d'espace utilisable, offrant un potentiel immédiat de revenus à valeur ajoutée grâce à une occupation multi-locataires. Le niveau inférieur mesure 2 240 pieds carrés et comprend un espace commercial et une cuisine commerciale avec plate-forme élévatrice et monte-charge accédant aux étages supérieurs. Le deuxième niveau mesure 2 384 pieds carrés et comprend un restaurant à service complet avec de nombreux sièges et des entrées depuis deux rues principales du centre-ville d'Asheville. Le niveau supérieur mesure 2 418 pieds carrés et dispose actuellement d'un bar avec un serveur stupide de la cuisine et offre une vue imprenable sur les montagnes et le paysage urbain. Il y a un accès par deux escaliers et une possibilité de division en deux espaces distincts. Chaque niveau présente des détails architecturaux historiques uniques et beaucoup de lumière naturelle. Stratégiquement situé dans un endroit convoité de Lexington Avenue, une rue de destination renommée bordée d'artères animées et servant de couloir créatif dynamique, abritant un éventail varié de plus de 200 petites entreprises et boutiques, allant des boutiques rétro chics aux restaurants et brasseries accueillants. De l'autre côté de la rue se trouve un parking payant de 82 places et un parking payant avec compteur supplémentaire. Améliorations récentes, notamment un nouveau toit en 2021 et de nouvelles fenêtres en 2023. Le quartier est très animé et accueille le célèbre festival de rue gratuit Downtown After 5, qui attire environ 5 000 personnes tous les troisièmes vendredis pendant les mois d'été. Le restaurant FF&E n'est pas inclus dans la vente mais est négociable.
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE PROPRIÉTAIRE OU LE PERSONNEL. Les projections n'auront lieu que les lundi, mardi, jeudi et vendredi après 17 heures. Les projections du samedi sont disponibles sur demande. Veuillez envoyer un e-mail à l'agente d'inscription, Abigail Griffin, pour toute demande de visite. Accompagnement de l'agent d'inscription. Préavis de 24 heures requis pour toutes les visites. Merci de ne pas déranger le propriétaire.
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