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The Peanut Building 114 N Houston Ave Bureau 2 508 m² Inoccupé À vendre Denison, TX 75021 1 053 660 € (420,06 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le centre-ville historique de Denison se trouve juste en face du Katy Depot entièrement restauré. Une opportunité incroyable de posséder un bâtiment majestueux où le Green Growler a ouvert ses portes, de nouveaux lofts, de nouveaux magasins, des galeries et des boutiques ont ouvert leurs portes et ont fait l'objet de nombreuses rénovations. Le bâtiment dispose d'un sous-sol et de 2 étages offrant de grandes portées ainsi que de grandes hauteurs de plafond créant de nombreuses opportunités pour l'entreprise.
La propriété se trouve dans le district de la zone d'opportunités de la ville de Denison

PIÈCES JOINTES

114 N Houston Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 053 660 €
Prix par m²
420,06 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
836 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Opportunity Zone
Stationnement
30 Espaces (11,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 142605 Évaluation des aménagements 225 178 €
Évaluation du terrain 391 579 € Évaluation totale 616 757 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34865726

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour: 28/04/2025

  • Adresse: 114 N Houston Ave, Denison, TX 75021

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