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LovelyWarehouse Co-Share /Turnkey, E-Commerce 114 Melrich Rd Industriel/Logistique 536 m² À louer Cranbury, NJ 08512
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Partenaire d'entrepôt de commerce électronique sympathique et professionnel. Des entreprises familiales bien établies. Clé en main et bien entretenu.
- Une opportunité rare, pour un espace de cette taille (taux d'inoccupation local de 2 %) dans ce marché très fréquenté des entrepôts industriels.
- Situé près de New York et à 30 miles du port du New Jersey.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
OVERVIEW Class A Warehouse space with Class B prices. Move-in-ready turnkey co-share space with two family run toy companies. We're excited to offer a co-share turnkey, industrial warehouse A rental opportunity, located at 114 Melrich Rd, Cranbury, NJ. Onsite warehouse manager. Also a potential storage space. This is a spacious 225,815 SF single-story multi-tenanted Class industrial building that was built in 1988. Turnkey for Ecommerce tenant. It boasts 26 exterior tailboards and 5 oversize (12 x 14 Ft) drive-in doors, making it easy to transport goods in and out. Our unit is heated by gas hot-air units, fully sprinklered with a wet system, and has a bay size of 40' x 30'. With a 22-24 Ft clear ceiling height, this space is perfect for any business looking for a spacious, clean and convenient location. We are currently sub-leasing 5,770 SF of the total 21,280 SF space in our unit, which is available for immediate occupancy. Our newly signed lease extends to March 31, 2028,. (We have been resident in this building since 2003, but incorporated in 1916.) Don't miss out on this amazing opportunity to expand your business in a prime location. Contact us today to schedule a visit or for more information.. CONTACT (via text) +1 (718) 710-6171 Elise - Current Lessee OR +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-Tenant ----------------- STRENGTHS • The Interior is bright and clean, and we have newly installed motion sensor LED lighting that elevates the warehouse to a class A status. • Your available space has metal shelving that is organized in rows for pickand- pack. *This can be removed to hold pallets if that's what you need. • The Common Space areas include a kitchen and dining area, 2 loading docks, a carrier/deliveries entrance, 2 restrooms (each with 2 stalls) and dedicated parking. • Our facility is fully county permitted and compliant, the surrounding grounds are well-manicured. • We are located in the 8A Exit Industrial Market near the port of Newark with very limited small SF spaces available within the 8A market. • Easily accessible to major transportation routes (NJT, Routes 1 & 130) • Unprecedented demand for warehouse space in the region = rare opportunity. • Our warehouse is fully operational, with two e-commerce focused occupants. • Both are established, friendly and responsive family-run, women-owned businesses. ------ THE SPACE FOR RENT We are pleased to offer your business a warehouse space for sub-lease with the following details: *The total space available is 5,770 sq. ft. of which 5,005 sq. ft. is your dedicated warehouse space with additional shared common spaces as described above. (See floor plan.) *If you require a fully climate-controlled office space, we also have 765 sq. ft of turnkey options available. *The Gross Annual Rent is $18 per sq. ft.- there are no NNN or surprise charges. *The minimum sub-lease period is 3-5 years with a 3-month security deposit. *We prefer tenants that use the space for e-commerce or dry goods purposes. *You will need to obtain property and general liability insurance, and your financials will be submitted to the Master Landlord for approval. We believe that our warehouse space is perfect for any business that needs a spacious, well-lit, and convenient location for their operations. If you are interested or have any questions, please feel free to contact us. CONTACT (via text) +1 (718) 710-6171 Elise - Current Lessee OR +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-Tenant Thank you for considering our space! INDUSTRIAL PARK AMENITIES This is a Quiet industrial park, backed up to a nature preserve. A well rated Marriot "Townplace Suites" Hotel and convenient Wendy's are inside the Industrial Park. 8A's South Brunswick "Park & Ride" is within 1/2 a mile.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Entrepôt spacieux
- Sous-location flexible
- Idéal pour le commerce électronique
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Cuisine
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Sous-location de 5 770 pieds carrés sur 21 280. Une opportunité rare.
- Prêt clé en main
- Des équipements haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 536 m² | Mars 2028 | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 83 580 € /an 6 965 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| Mars 2028 |
| Loyer |
| 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 83 580 € /an 6 965 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 536 m² |
| Durée | Mars 2028 |
| Loyer | 155,92 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
OVERVIEW Class A Warehouse space with Class B prices. Move-in-ready turnkey co-share space with two family run toy companies. We're excited to offer a co-share turnkey, industrial warehouse A rental opportunity, located at 114 Melrich Rd, Cranbury, NJ. Onsite warehouse manager. Also a potential storage space. This is a spacious 225,815 SF single-story multi-tenanted Class industrial building that was built in 1988. Turnkey for Ecommerce tenant. It boasts 26 exterior tailboards and 5 oversize (12 x 14 Ft) drive-in doors, making it easy to transport goods in and out. Our unit is heated by gas hot-air units, fully sprinklered with a wet system, and has a bay size of 40' x 30'. With a 22-24 Ft clear ceiling height, this space is perfect for any business looking for a spacious, clean and convenient location. We are currently sub-leasing 5,770 SF of the total 21,280 SF space in our unit, which is available for immediate occupancy. Our newly signed lease extends to March 31, 2028,. (We have been resident in this building since 2003, but incorporated in 1916.) Don't miss out on this amazing opportunity to expand your business in a prime location. Contact us today to schedule a visit or for more information.. CONTACT (via text) +1 (718) 710-6171 Elise - Current Lessee OR +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-Tenant ----------------- STRENGTHS • The Interior is bright and clean, and we have newly installed motion sensor LED lighting that elevates the warehouse to a class A status. • Your available space has metal shelving that is organized in rows for pickand- pack. *This can be removed to hold pallets if that's what you need. • The Common Space areas include a kitchen and dining area, 2 loading docks, a carrier/deliveries entrance, 2 restrooms (each with 2 stalls) and dedicated parking. • Our facility is fully county permitted and compliant, the surrounding grounds are well-manicured. • We are located in the 8A Exit Industrial Market near the port of Newark with very limited small SF spaces available within the 8A market. • Easily accessible to major transportation routes (NJT, Routes 1 & 130) • Unprecedented demand for warehouse space in the region = rare opportunity. • Our warehouse is fully operational, with two e-commerce focused occupants. • Both are established, friendly and responsive family-run, women-owned businesses. ------ THE SPACE FOR RENT We are pleased to offer your business a warehouse space for sub-lease with the following details: *The total space available is 5,770 sq. ft. of which 5,005 sq. ft. is your dedicated warehouse space with additional shared common spaces as described above. (See floor plan.) *If you require a fully climate-controlled office space, we also have 765 sq. ft of turnkey options available. *The Gross Annual Rent is $18 per sq. ft.- there are no NNN or surprise charges. *The minimum sub-lease period is 3-5 years with a 3-month security deposit. *We prefer tenants that use the space for e-commerce or dry goods purposes. *You will need to obtain property and general liability insurance, and your financials will be submitted to the Master Landlord for approval. We believe that our warehouse space is perfect for any business that needs a spacious, well-lit, and convenient location for their operations. If you are interested or have any questions, please feel free to contact us. CONTACT (via text) +1 (718) 710-6171 Elise - Current Lessee OR +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-Tenant Thank you for considering our space! INDUSTRIAL PARK AMENITIES This is a Quiet industrial park, backed up to a nature preserve. A well rated Marriot "Townplace Suites" Hotel and convenient Wendy's are inside the Industrial Park. 8A's South Brunswick "Park & Ride" is within 1/2 a mile.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Sous-location de 5 770 pieds carrés sur 21 280. Une opportunité rare.
- Entrepôt spacieux
- Prêt clé en main
- Sous-location flexible
- Des équipements haut de gamme
- Idéal pour le commerce électronique
APERÇU DU BIEN
VUE D'ENSEMBLE Nous sommes ravis de vous proposer une opportunité de location d'entrepôts industriels clé en main, entièrement adaptée au commerce électronique (étagères, 2 portes de quai, Fedex et UPS Pickups), située au 114-D Melrich Rd, Cranbury, NJ. Avec une hauteur de plafond dégagée de 22 à 24 pieds et un nouvel éclairage LED à détecteur de mouvement, cet espace est parfait pour une entreprise à la recherche d'un emplacement spacieux, propre et pratique. Les 2 autres entreprises situées à cette adresse recherchent le bon partenaire pour sous-louer la partie centrale de l'entrepôt (voir plan), qui représente 5 770 pieds carrés sur un espace total de 21 280 pieds carrés, et est disponible pour une occupation immédiate. Développez et stabilisez votre entreprise dans un emplacement privilégié rare, à 30 minutes du port du New Jersey, directement à côté de l'autoroute 130. Une heure et demie de route de New York, Brooklyn ou Long Island City. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou appelez-nous pour plus d'informations. Plus d'informations : Notre bail récemment signé s'étend jusqu'au 31 mars 2028 et nous recherchons une actionnaire/un locataire à long terme. Nous habitons ce bâtiment depuis 2003. L'ensemble des installations est un spacieux bâtiment industriel de classe B à locataires multiples de 225 815 pieds carrés d'un étage construit en 1988. Il est doté de 26 hayons extérieurs et de 5 portes d'entrée surdimensionnées (12 x 14 pieds), ce qui facilite le transport des marchandises à l'intérieur et à l'extérieur. L'espace est chauffé par des unités à air chaud au gaz, entièrement arrosé par un système humide, et possède une baie de 40 pieds x 30 pieds. Les bureaux sont chauffés et refroidis par des systèmes CVC. CONTACT (par texto) +1 (718) 710-6171 Elise - Locataire actuel OU +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-locataire ----------------- POINTS FORTS • L'intérieur est lumineux et propre. Nous avons installé un nouveau capteur de mouvement Éclairage LED qui élève l'entrepôt au statut de classe A. • Votre espace disponible est doté d'étagères en métal organisées en rangées pour le ramassage emballer. * Ils peuvent également être retirés pour contenir des palettes si c'est ce dont vous avez besoin. • Les espaces communs comprennent une cuisine et un coin repas, 2 quais de chargement, une entrée pour le transporteur/les livraisons, 2 toilettes (chacune avec 2 cabines) et des toilettes dédiées stationnement. • Notre établissement est entièrement autorisé et conforme aux normes du comté, les terrains environnants sont bien entretenus. • Nous sommes situés dans le 8A Exit Industrial Market, près du port de Newark, avec de petits espaces SF très limités sont disponibles sur le marché 8A. • Facilement accessible aux principaux axes de transport (NJT, routes 1 et 130) • Demande d'espace d'entreposage sans précédent dans la région = opportunité rare. • Notre entrepôt est entièrement opérationnel, avec deux occupants spécialisés dans le commerce électronique. • Les deux sont des entreprises familiales établies, amicales et adaptées aux besoins des femmes entreprises. dont 5 005 pieds carrés sont votre espace d'entrepôt dédié avec des espaces communs partagés supplémentaires. (Voir le plan d'étage.) *Si vous avez besoin d'un espace de bureau entièrement climatisé, nous avons également 765 pieds carrés disponibles. * Le loyer annuel brut est de 18$ par pied carré. Il n'y a pas de frais NNN ou de frais surprises. (Nous allons passer en revue l'augmentation annuelle du loyer de 4 %.) *La période minimale de sous-location est de 3 à 5 ans avec un dépôt de garantie de 3 mois. *Nous préférons les locataires qui utilisent l'espace à des fins de commerce électronique ou de produits secs. *Vous devrez souscrire une assurance des biens et une assurance responsabilité civile générale, et vos informations financières seront soumises au propriétaire principal pour approbation. Nous pensons que notre espace d'entrepôt est parfait pour toute entreprise qui a besoin d'un emplacement spacieux, bien éclairé et pratique pour ses opérations. Si vous êtes intéressé ou avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter, les locataires actuels. CONTACT (par texto) +1 (718) 710-6171 Elise - Locataire actuel OU +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-locataire Merci d'avoir pensé à notre espace ! ÉQUIPEMENTS DU PARC INDUSTRIEL Il s'agit d'un parc industriel tranquille, adossé à une réserve naturelle. Un hôtel Marriott « Townplace Suites » bien noté et un Wendy's très pratique se trouvent dans le parc industriel. Le « Park & Ride » du 8A à South Brunswick se trouve à moins de 800 mètres.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
LovelyWarehouse Co-Share /Turnkey, E-Commerce | 114 Melrich Rd
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