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114 London St Bureau 193 m² 382 653 € À vendre Reading RG1 4SJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du centre-ville de Reading
- À quelques pas de la gare de Reading
- Opportunité d'investissement polyvalente - Propriété classée Grade II en pleine propriété avec une utilisation de Classe E, idéale pour les bureaux, le développement ou l'investissement.
- Quatre niveaux spacieux — Environ 2 100 pieds carrés répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, avec des espaces de bureaux et des équipements bien présentés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bien situé sur une route principale très fréquentée, en bordure du centre-ville de Reading. À quelques pas de la gare de Reading et du centre commercial Oracle. Accès facile à l'autoroute M4 (sortie 11). La région bénéficie d'un large éventail de commodités à proximité, notamment des cafés, des plats à emporter, des bureaux et des magasins à proximité. Sous-sol : - (environ 470 pieds carrés - 43 m²). Revêtement mural pour réservoir, armoire encastrée abritant des compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Planification : à utiliser comme magasin au sous-sol avec un coffre-fort. Rez-de-chaussée : - (environ 562 pieds carrés - 52 m2) façade classée Grade II, fenêtres à double vitrage, nouvelles plinthes partout, sol stratifié, vidéosurveillance, kitchenette, chauffage par radiateur à gaz partout. Actuellement, un bureau à aire ouverte et une salle de réception bien présentés avec accès par l'avant et par le côté. Permis de construire pour une grande cuisine et une salle à manger, une zone à poubelles et un espace pour vélos dans la cour arrière. Premier étage : - (environ 525 pieds carrés - 48 m²) deux bureaux de bonne taille et bien présentés, bonne lumière naturelle, chauffage par radiateur à gaz, portes en bois caractéristiques d'origine, fenêtres à double vitrage. Kitchenette et espace de réception. Permis de construire pour un salon et une salle d'étude. Deuxième étage : - (environ 525 pieds carrés - 48 m²) deux bureaux de bonne taille, bien présentés et équipés - un avec divertissement et coin salon. Kitchenette avec placards intégrés et évier. Deux vestiaires, dont un avec douche. Permis de construire pour 2 chambres avec salle de bain et douche et W.C. Cour arrière/véranda (environ 148 pieds carrés - 13,7 m2) accessible depuis la passerelle du rez-de-chaussée. Accès prioritaire depuis l'arrière de la propriété. Permis de construire pour les poubelles et la zone réservée aux vélos dans la cour arrière.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 382 653 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 193 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 444 m² | Surface type par étage | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1837 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix | 382 653 € |
| Surface du lot | 193 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 160 m² |
| Année de construction | 1837 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 114
| Surface du lot | 193 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 382 653 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 978,31 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 193 m² |
| Prix | 382 653 € |
| Prix par m² | 1 978,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Cette propriété à mi-terrasse en pleine propriété sur quatre niveaux, utilisée en Classe E, est une excellente
et une opportunité d'investissement polyvalente. Il s'agit actuellement d'un bâtiment indépendant et vacant
immeuble de bureaux en bon état décoratif, avec tous les bureaux nécessaires
fonctions, y compris le stockage.
NOTES SUR LA VENTE
Un espace de bureau de quatre étages avec possession vacante et permis de construire accordés pour une maison de ville indépendante de 2 chambres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
114 London St
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