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114 Boulevard De Magenta Bureau 130 – 330 m² À louer 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble d’angle lumineux et divisible
- Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité
- Excellente desserte : RER, métro, bus à 1 à 5 min à pied
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Ce plateau de bureaux séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’aménagement mixte, combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permet d’optimiser la productivité et la flexibilité d’usage. Idéal pour une structure souhaitant conjuguer confort de travail et modularité, le lot peut accueillir jusqu’à 10 postes de travail. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel est indéniablement fort pour un utilisateur souhaitant modeler son espace sur mesure.
- Frais d’agence : 4,50 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Configuration hybride
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateau traversant très lumineux
- Fort potentiel d’aménagement personnalisé
Ce plateau de bureaux séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’aménagement mixte, combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permet d’optimiser la productivité et la flexibilité d’usage. Idéal pour une structure souhaitant conjuguer confort de travail et modularité, le lot peut accueillir jusqu’à 10 postes de travail. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel est indéniablement fort pour un utilisateur souhaitant modeler son espace sur mesure.
- Frais d’agence : 4,50 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
-
Frais de location : 0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 200 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 92 000 € HT-HC/an 7 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 130 m² | 3/6/9 | 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 62 400 € HT-HC/an 5 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 92 000 € HT-HC/an 7 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 62 400 € HT-HC/an 5 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’aménagement mixte, combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permet d’optimiser la productivité et la flexibilité d’usage. Idéal pour une structure souhaitant conjuguer confort de travail et modularité, le lot peut accueillir jusqu’à 10 postes de travail. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel est indéniablement fort pour un utilisateur souhaitant modeler son espace sur mesure.
- Frais d’agence : 4,50 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau traversant très lumineux
- Configuration hybride
- Fort potentiel d’aménagement personnalisé
5e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
480,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ce plateau de bureaux séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’aménagement mixte, combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permet d’optimiser la productivité et la flexibilité d’usage. Idéal pour une structure souhaitant conjuguer confort de travail et modularité, le lot peut accueillir jusqu’à 10 postes de travail. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel est indéniablement fort pour un utilisateur souhaitant modeler son espace sur mesure.
- Frais d’agence : 4,50 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Situé au croisement de grands axes parisiens, cet immeuble d’angle offre une belle visibilité et un accès facilité depuis les principaux hubs de transport du nord de la capitale. Il présente une structure modulable, adaptée à différents formats d’occupation, avec des plateaux aisément divisibles. Son environnement immédiat regroupe une offre complète de commerces, de services et de restauration, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. L’immeuble bénéficie également d’un raccordement à la fibre optique, un atout essentiel pour les usages professionnels modernes.
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Altec Laure-Anna Teboul
- -
- RDC
- Caisse d'Epargne
- Finance et assurances
- RDC
- China Express Nord
- -
- RDC
- Euro Gold Silver
- -
- RDC
- Groupama
- Finance et assurances
- RDC
- Lyyan
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- RDC
- Red Fafa
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- RDC
- Source D'or
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- RDC
- Synd Copro Du 114 Bd Magenta
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- RDC
- Tacos Kebap
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Présenté par
114 Boulevard De Magenta
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