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Wendy's 11383 W Palmetto Park Dr Local commercial | 259 m² | À louer | Boca Raton, FL 33428
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 259 m² | 15 Ans | 581,17 € /m²/an 48,43 € /m²/mois 150 748 € /an 12 562 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Visability
- Drive-thru
- Dense and affluent residential neighborhoods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WENDY'S
- Bravo Supermarket
- Dunkin Donuts
- La La Land
- Publix
- Synovous Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 259 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1994/2015 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1994/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Second Generation Wendy's QSR available for lease in West Boca Raton. The QSR comes equipped with a hood, two walk-ins coolers, a water heater, a grease interceptor, a 3 compartment sink 2 prepping tables and more. The building is ideally 2,800 square feet and sits on 1.01 acres. Market: - The center at one point was leased to Winn Dixie years ago but they broke up the space a couple times and now you will have Bravo, La-La Land, and Burn Boot Camp, I believe Gold’s Gym was operating there at one point prior… Burn Boot camp has 370 locations, La La Land is a kid zone fun type experience and they operate this location and another in Royal Palm. - Loggers Run Middle School across street has a 1,100 student body - Water’s Edge Elementary School to west of site has student body of approximately 750 - West Boca Raton Community High School to west of site with a student body of approximately 2,300 - Sunset Cove amphitheater, Water Park and recreational Parks is a HUGE attraction to the west for all families living in Boca Raton. More Market Intel and School Ratings: - A TON of residential communities to the West of 441 between Yamato and Palmetto and many residents drive thru the neighborhood roads to get to Glades, Palmetto and Yamato and vice versa. Secondary Roads: o Ponderosa Dr. o Judge Winikoff Rd. o Boca Falls Dr. o Cain Rd o Coral Ridge Dr. and Regional Park Drive- This is where all of the gorgeous parks, playgrounds and of course the well-known Sunset Cove Amphitheater and Coconut Cove community Water park are located. School within the Immediate Vicinity and Ratings: o Water’s Edge Elementary School (West Palmetto) 21601 Shorewind Dr, Boca Raton, FL 33428 ? Rating= A ? Enrollment- 713 students reported for the 2023-2024 school year o Loggers' Run Middle School (Directly across fomr subject property)- 11584 W Palmetto Park Rd, Boca Raton, FL 33428 ? Rating= A ? Enrollment- 1,110 students o West Boca Raton Community High (All the way west on Palmetto and just north) - 12811 Glades Rd, Boca Raton, FL 33498 ? Rating- A ? Enrollment- 2,271 reported for 2022-2023 school calendar o Sandpiper Shores elementary School- 11201 Glades Rd, Boca Raton, FL 33498 ? Rating= A ? Enrollment- 820 students reported o Eagles Landing Middle School- 19500 Coral Ridge Dr, Boca Raton, FL 33498 ? Rating= A ? Enrollment- 1,508 students reported o Sunrise Park Elementary School- 19400 Coral Ridge Dr, Boca Raton, FL 33498 ? Rating= A ? Enrollment- 1,074 students reported
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wendy's | 11383 W Palmetto Park Dr
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