7-Eleven | Yucaipa, CA | 11361 Bryant st
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7-Eleven | Yucaipa, CA 11361 Bryant st Local commercial 380 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Yucaipa, CA 92399 3 279 487 € (8 635,05 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Single-Tenant 7-Eleven (Convenience Store/Gas Station)
- Brand new construction, scheduled to open in July 2025 (7-Eleven is already paying rent)
- Strategically Located at the Hard-Corner Signalized Intersection of Bryant Street and Oak Glen Road (27,000+ CPD)
- New 15-year absolute NNN ground lease; zero landlord responsibilities
- Outparcel to Stater Bros Market (1.1 Million Annual Visits; Top 30% Location Within the Chain, Placer.ai)
- Affluent Demographics: Average household income of approximately $112,000+ within a 5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease (S&P: A) | #1 Top Convenience Store Chain in the U.S. | Hard-Corner Signalized Intersection
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 279 487 €
Prix par m²
8 635,05 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
155 776 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,60 ha
Stationnement
72 Espaces (189,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0321-131-27 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 157 023 € | Évaluation totale | 1 157 023 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0321-131-27
Évaluation du terrain
1 157 023 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 157 023 €
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