11350 State Route 149
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11350 State Route 149 Local commercial 845 m² À vendre Fort Ann, NY 12827 1 353 305 € (1 600,75 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Dollar General with zero landlord responsibilities. Their initial lease term runs through 1/31/2032 with four consecutive 5 year renewal options with rent increases. Makes an excellent 1031 Exchange opportunity at an attractive 7% cap rate. Financials and detailed information available upon acceptance of an offer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 353 305 €
Prix par m²
1 600,75 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
4,21 ha
Zonage
01 - Commercial ; Boutique de détail
Stationnement
40 Espaces (47,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le State Route 149
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 532889-112-000-0004-009-000-0000 | Évaluation des aménagements | 839 748 € |
| Évaluation du terrain | 157 595 € | Évaluation totale | 997 342 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
532889-112-000-0004-009-000-0000
Évaluation du terrain
157 595 €
Évaluation des aménagements
839 748 €
Évaluation totale
997 342 €
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