1135 S Ardmore Ave
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1135 S Ardmore Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 855 490 € (713 872 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 2023 Construction – 7,752 SF, four-story building with 4 large units totaling 23 bedrooms and 22 bathrooms
- Secure & Private – Gated entry with a 6-foot tall metal fence, interior/exterior security camera system, and 2-car garage
- Fully Outfitted & Delivered Vacant – Includes in-unit washer/dryers, TVs, stoves, ovens, and refrigerators—ready for immediate lease-up or program use
- Prime Central LA Location – Minutes from the 10 Freeway with strong rental demand and high walk score of 91
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centennial Advisers exclusively represents the opportunity to acquire a newly constructed, program-ready fourplex located in the heart of Los Angeles. Built in 2023, this four-story building offers 7,752 square feet of living space on a 5,910 square foot lot. The property will be delivered vacant, providing a clean slate for investors, operators, or housing providers to implement their vision immediately.
The building features 4 large units comprising a total of 23 bedrooms and 22 bathrooms, ideal for high-yield rental strategies including co-living or transitional housing. Each unit comes fully outfitted with in-unit washer/dryers, televisions, stoves, ovens, and refrigerators, all included in the sale. Residents benefit from a 2-car garage, a 6-foot tall metal security gate, and a comprehensive interior and exterior camera system—offering both convenience and peace of mind.
For tours, please reach out to Owen at 714 606 8690 or owen.engelman@centennialadvisers.com
Located just minutes from the 10 Freeway, the property offers easy access to the greater Los Angeles area, making it a highly attractive location for tenants. With its quality construction, premium amenities, and immediate occupancy potential, this asset presents a rare opportunity in today’s market.
The building features 4 large units comprising a total of 23 bedrooms and 22 bathrooms, ideal for high-yield rental strategies including co-living or transitional housing. Each unit comes fully outfitted with in-unit washer/dryers, televisions, stoves, ovens, and refrigerators, all included in the sale. Residents benefit from a 2-car garage, a 6-foot tall metal security gate, and a comprehensive interior and exterior camera system—offering both convenience and peace of mind.
For tours, please reach out to Owen at 714 606 8690 or owen.engelman@centennialadvisers.com
Located just minutes from the 10 Freeway, the property offers easy access to the greater Los Angeles area, making it a highly attractive location for tenants. With its quality construction, premium amenities, and immediate occupancy potential, this asset presents a rare opportunity in today’s market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 855 490 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 713 872 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,42 % | Surface de l’immeuble | 720 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Prix | 2 855 490 € |
| Prix par lot | 713 872 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,42 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 720 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
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