Hickory Warehouse | 1135 N Hickory Ave
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Hickory Warehouse 1135 N Hickory Ave Industriel/Logistique 19 237 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Meridian, ID 83642 30 678 550 € (1 594,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong, newer construction, multitenant industrial investment opportunity.
- Rare and desirable North Meridian industrial of premier quality and well-maintained building.
- Excellent accessibility, signalized intersection at Eagle Road & Pine Avenue as well as Fairview Avenue and Hickory Avenue, just 4 minutes from I-84
- 100% occupied with five stable tenancies, renewal options, and 3% annual escalations.
- Equipped with 3, 12’x14’ grade level doors (1 north elevation, 2 east), 12 dock doors with elevation of 4’ below finish floor and manual lift levelers
- Conveniently located off primary Treasure Valley corridor near major area retailers, services, and employers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime industrial investment opportunity in the heart of the Boise MSA area. This 207,060 SF industrial building boasts 100% occupancy with five stable tenancies, renewal options, and 3% annual escalations, guaranteeing a strong and consistent return. Featuring 3 grade-level doors and 12 dock doors, the newer construction and well-maintained premises offer a premier investment in a rare and desirable industrial location. With excellent accessibility and proximity to major transportation routes, this property is a strategic asset in an attractive and flourishing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 30 678 550 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 594,81 € | Année de construction | 2022 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Taux de capitalisation | 5,87 % | Hauteur libre du plafond | 8,10 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 4 ha | Zonage | I-L |
| Surface utile brute | 19 237 m² |
| Prix | 30 678 550 € |
| Prix par m² | 1 594,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4 ha |
| Surface utile brute | 19 237 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-L |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R3073790250 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 30 154 688 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R3073790250
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
30 154 688 €
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