1133 Eagle Pass Way Local commercial 2 777 m² 100 % Loué À vendre Sicamous, BC V0E 2V4 3 168 329 € (1 140,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %

PRIX RÉDUIT | Centre de quartier entièrement loué
Opportunité
NAI Commercial a le plaisir de présenter une opportunité exclusive d'acquérir Parkland Centre, un centre commercial de quartier entièrement loué situé au 1133 Eagle Pass Way, Sicamous (la « Propriété »). Cette propriété constitue un investissement stable et générateur de revenus, soutenu par un important détaillant discount national. Il propose une gamme de locataires diversifiée, notamment Pet Valu, Interior Health, Hub International, WorkBC et d'autres détaillants locaux réputés, garantissant un trafic piétonnier constant et un large attrait pour la clientèle. Cette liste complète de locataires augmente la valeur de la propriété et en fait une option attrayante pour les investisseurs à long terme axés sur les revenus.
Propriété
Cette opportunité d'investissement est une parcelle unique totalisant environ 3,38 acres, comprenant un bâtiment locatif d'un étage de 29 892 pieds carrés et un quai de chargement construit en 1976. Le bâtiment est actuellement divisé en 12 unités.
La propriété située au 1133 Eagle Pass Way, Sicamous, en Colombie-Britannique, bénéficie d'un emplacement central près du cœur de la ville, avec un accès et une visibilité excellents. Situé le long de l'autoroute 97A et de la rue Parksville, il offre environ 620 pieds de vitrine de premier ordre. Il est également idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute transcanadienne (autoroute 1), ce qui améliore son accessibilité pour les résidents locaux et les voyageurs de passage dans la région. Cet emplacement stratégique en fait un pôle commercial idéal pour les locataires et assure un fort flux de clientèle.