11325 Colorado Blvd
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11325 Colorado Blvd Bureau 410 m² À vendre Thornton, CO 80233 1 541 241 € (3 757,60 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A single-story, 4,415 SF Class B medical office building in Thornton, CO
- A brand-new roof scheduled for installation in 2025
- Abundant Parking with 36 Surface Spaces on a spacious 0.92 Acre Lot
- Owner may be open to seller-financing
- Current tenant is Colorado Orthopedic Rehabilitation Specialists, open to a short-term leaseback
- Functional layout with open floor plan, including 9 exam rooms/offices
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present this single-tenant 4,415/SF Medical Office building located at 11325 Colorado Blvd in Thornton, CO. Positioned along a high-visibility corridor between E 112th and E 115th Ave, the site benefits from consistent high-density traffic and easy access to Interstate 25. The building offers a phenomenal opportunity to an investor or owner-user.
Zoning PD: Allows for a variety of allowable uses including:
General office including medical clinic
Day care facility
Private and public school
Mini-warehouse or mini-storage with caretaker’s quarters
Freestanding water vending
Temporary construction yard, construction/sales office (Temporary Use Permit)
Zoning PD: Allows for a variety of allowable uses including:
General office including medical clinic
Day care facility
Private and public school
Mini-warehouse or mini-storage with caretaker’s quarters
Freestanding water vending
Temporary construction yard, construction/sales office (Temporary Use Permit)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 541 241 €
Prix par m²
3 757,60 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
410 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
PD - Zoning PD: Allows for a variety of allowable uses
Stationnement
36 Espaces (87,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Colorado Orthopedic Rehabilitation Specialists
- Grossiste
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Colorado Orthopedic Rehabilitation Specialists | Grossiste | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1719-01-4-22-001 | Évaluation des aménagements | 83 802 € |
| Évaluation du terrain | 128 188 € | Évaluation totale | 211 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1719-01-4-22-001
Évaluation du terrain
128 188 €
Évaluation des aménagements
83 802 €
Évaluation totale
211 990 €
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