1132 S Wabash Ave
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1132 S Wabash Ave Bureau 14 – 455 m² À louer Chicago, IL 60605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Experience fully rehabbed, modern loft office space featuring beautiful timber construction, exposed brick, and refinished hardwood floors.
- Premium tenant conveniences include private restrooms, a kitchenette, and passenger and freight elevators with direct access.
- Prime South Loop location centrally positioned near Roosevelt CTA for seamless commutes, with easy access to downtown and River North.
- Flexible space options with a range of move-in-ready suites and customizable spaces ideal for both creative professionals & professional office users.
- Take a break on the spacious rooftop deck with comfy outdoor seating for a relaxing lunch spot and capturing scenic skyline views.
- Walkable to several neighborhood amenities, including Trader Joe’s and Jewel-Osco grocery stores, top restaurants, coffee shops, and shopping.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Construction en bois et briques apparentes
- Espaces communs, salons et salles de conférence
- Terrasse sur le toit
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Design contemporain dans l'ensemble
- Une variété d'espaces créatifs disponibles
- Baux bruts ; taxes et services publics inclus
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
- Convient pour 4 - 12 Personnes
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
- Convient pour 3 - 8 Personnes
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
- Convient pour 4 - 12 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 14 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 7 788 € /an 648,97 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, bureau 301 | 70 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 25 959 € /an 2 163 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 139 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 46 726 € /an 3 894 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 503 | 93 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 25 959 € /an 2 163 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 505 | 139 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 46 726 € /an 3 894 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 14 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 7 788 € /an 648,97 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 25 959 € /an 2 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 46 726 € /an 3 894 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 503
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 25 959 € /an 2 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 505
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 46 726 € /an 3 894 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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CARTE
2e étage, bureau 206
| Surface | 14 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Construction en bois et briques apparentes
- Design contemporain dans l'ensemble
- Espaces communs, salons et salles de conférence
- Une variété d'espaces créatifs disponibles
- Terrasse sur le toit
- Baux bruts ; taxes et services publics inclus
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CARTE
3e étage, bureau 301
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
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5e étage, bureau 502
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
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5e étage, bureau 503
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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5e étage, bureau 505
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Réaménagement de lofts flambant neufs. Construction en bois, briques apparentes, lumière naturelle abondante, planchers de bois franc, finitions haut de gamme. Une variété d'espaces pour les professionnels de la création. Toilettes privées, douche, cuisine et deux (2) nouvelles unités CVC par étage. L'établissement dispose d'une terrasse sur le toit, d'ascenseurs pour passagers et de marchandises avec accès direct. Prêt à emménager. Disponible en concept ouvert ou peut être livré entièrement intégré. South Loop, à 1 pâté de maisons de l'arrêt Roosevelt El
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1878/2015
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
3 698 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
616 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Extérieur 2 places stationnement
OCCUPANTS
- Edward Jones
- Société mondiale de services financiers basée à Saint Louis, dans le Missouri, depuis 1922.
- KBKG
- Société nationale de conseil aux entreprises basée à Pasadena, en Californie, depuis 1999.
- Law Office of Ernest B. Fenton P.C.
- Consumer Advocacy Law Firm founded by Ernest B. Fenton.
- Lumity
- STEM program located in Chicago, IL.
- Swap-O-Rama
- Swap–O–Rama is known as “The First Name in Flea Markets”.
- ZSW Architects
- Architectural firm located in Chicago, IL.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lowcountry | Fruits de mer | €€ | dans l’immeuble |
| Chipotle | - | - | 1 min. à pied |
| Eleven City Diner | Diner | €€€ | 1 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 2 min. à pied |
| Jet's Pizza | - | - | 1 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 1 min. à pied |
| Fruve' Xpress Juicery | Américain | - | 4 min. à pied |
| Paris Baguette | Café | USD | 3 min. à pied |
| Aurelio's Pizza South Loop | Pizza | €€€ | 4 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermarché | 2 min. à pied |
| Rosin Eye Care | Optique | 1 min. à pied |
| Kriser's Natural Pet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 4 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 6 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 7 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
196 chambres
3 min. à pied
|
| Hilton Garden Inn |
147 chambres
2 min. à pied
|
| Best Western |
172 chambres
3 min. à pied
|
| Hilton |
1 544 chambres
8 min. à pied
|
| Autograph Collection |
335 chambres
8 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dave Schraufnagel, President
(773) 430-6406
Contact
Dave Schraufnagel est un courtier immobilier actif dans la région de Chicagoland depuis 2003, se concentrant principalement sur la vente et la location de bureaux, de commerces de détail et de propriétés industrielles. Avec près de 18 ans d'expérience dans le secteur, Dave s'est forgé une réputation comme l'un des meilleurs courtiers du secteur. Dave a représenté une grande variété de clients au fil des ans et a personnellement négocié plus de 400 transactions. Travaillant avec des clients de toutes tailles et ayant tous des besoins variés, Dave est fier de fournir un excellent service. La connaissance de Dave de Chicago et de la banlieue, combinée à son éthique de travail tenace et à ses excellentes compétences en communication, ont ouvert la voie à ce succès. Sa passion et son dévouement à l'entreprise se reflètent dans la fidélité continue de ses clients.
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