Southfield Village Apartments | 1132 E John St
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Southfield Village Apartments 1132 E John St Immeuble residentiel 56 lots 3 841 485 € (68 598 €/Lot) Taux de capitalisation 8,34 % Springfield, OH 45505
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans d'étage de maisons de ville spacieuses - Maisons de ville de 1 100 pieds carrés, unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain
- Croissance organique effective des revenus - La moyenne des contrats de location présente un potentiel de croissance organique des loyers de 18,40 %
- Emplacement central par rapport à d'autres pôles de développement économique
- Marché soumis à de fortes contraintes d'offre : taux d'occupation du marché robuste de 98,8 % et seulement 261 unités livrées depuis 2010
- Autres opportunités de revenus - Possibilité de développer d'autres opportunités de revenus
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
541 372 €
|
84,60 €
|
| Autres revenus |
12 116 €
|
1,89 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
553 488 €
|
86,49 €
|
| Taxes |
31 233 €
|
4,88 €
|
| Frais d’exploitation |
250 670 €
|
39,17 €
|
| Total des frais |
281 902 €
|
44,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
271 586 €
|
42,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 541 372 € |
| Annuel par m² | 84,60 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 12 116 € |
| Annuel par m² | 1,89 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 553 488 € |
| Annuel par m² | 86,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 31 233 € |
| Annuel par m² | 4,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 250 670 € |
| Annuel par m² | 39,17 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 281 902 € |
| Annuel par m² | 44,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 271 586 € |
| Annuel par m² | 42,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 841 485 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 68 598 € | Surface du lot | 1,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 400 m² |
| Taux de capitalisation | 8,34 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 56 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | Multi Family - Multifamily 40+ Units |
| Prix | 3 841 485 € |
| Prix par lot | 68 598 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,34 % |
| Nb de lots | 56 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 400 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | Multi Family - Multifamily 40+ Units |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 56 | - | 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-00700-02711-9012 | Évaluation totale | 419 932 € |
| Évaluation du terrain | 70 763 € | Impôts annuels | 31 233 € (4,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 349 169 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-00700-02711-9012
Évaluation du terrain
70 763 €
Évaluation des aménagements
349 169 €
Évaluation totale
419 932 €
Impôts annuels
31 233 € (4,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
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