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The Family Center At Las Vegas 1132-1200 S Decatur Blvd Local commercial 622 – 1 398 m² À louer Las Vegas, NV 89146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité d'angle de ± 6 700 pieds carrés avec signalisation Charleston et Decatur
- Ancien magasin de meubles End-Cap
- Zonage : C-1
- Jusqu'à 15 050 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 & 13 | 776 m² | 5-10 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 175 931 € /an 14 661 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 622 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 141 166 € /an 11 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1120-1220 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 10 & 13
DO NOT DISTURB TENANT - The current Tenant is a beauty supply store. The space can be combined with the corner unit for a total of 15,050 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 398 m² d’espace adjacent
1120-1220 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 16
End-cap Junior Anchor available in high visibility, dense retail shopping center. The Family Center retail center is strategically located on S Decatur Blvd (41,413 VPD) and W Charleston Ave (34,650 VPD), positioned at one of the busiest intersections in Central Las Vegas. An abundance of retailers surround both major cross streets with national credit brands such as Walmart, Lowe’s, Michael’s, Starbucks, Raising Cane’s, and Ross. The retail center is just 1 mile South of US95 Freeway, 2.9 miles East of Route 159, and approximately 2.9 miles West of the I-15 Freeway. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=P3wPNsiKmYj
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 398 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Embout
- Ancheuse junior
- Ancien espace de meubles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 516
- National
- Gen X
- Vêtements unisexes
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 516 | National |
| Gen X | Vêtements unisexes | 52 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le boulevard S Decatur à W Charleston, le centre commercial The Family Center bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de l'une des intersections les plus fréquentées du centre de Las Vegas. Les détaillants locataires nationaux incluent Big 5 Sporting Goods, Gen X, une future épicerie Aldi, ainsi que les locataires Bank of America, Blueberry Hill, Church's Chicken et Farmer Boys. Avec plusieurs postes d'entrée/sortie le long des deux rues principales, l'établissement est pratique pour tous les clients.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Family Center At Las Vegas | 1132-1200 S Decatur Blvd
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