Retail | Pad Site | 0.46 acres | C-3 Zoning | 11318 Perrin Beitel Rd
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Retail | Pad Site | 0.46 acres | C-3 Zoning 11318 Perrin Beitel Rd Local commercial 221 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78217 475 050 € (2 148,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 24,000 Vehicles Per Day (TXDOT) on Perrin Beitel
- Former Restaurant in NE San Antonio on 0.46 AC on Perrin Beitel Rd w/ (2) Curb-Cuts
- Located Between Three (3) Major Highways - Loop 410, IH-35, and Wurzbach Parkway
- Minutes From High Traffic Retailers Walmart and H-E-B, surrounded by National Credit Retailers
- Vibrant Daytime Employment Hub with Strong Population Growth (359,000 People w/in 5 Miles) & Increasing Income Levels ($75,000 Median HH)
- Existing Pylon Sign Along Perrin Beitel Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-located former restaurant on 0.46 acres along Perrin Beitel Street, featuring two curb cuts and a rare drive-thru setup in one of Northeast San Antonio’s most active retail corridors. The property offers excellent visibility with a prominent pylon sign fronting Perrin Beitel, which sees over 24,000 vehicles per day. Dual access points provide convenient ingress and egress for both drive-thru and traditional retail uses.
Surrounded by national retailers and just minutes from major anchors such as Walmart and H-E-B, this site benefits from strong daytime traffic and consistent consumer activity. Its proximity to Loop 410, I-35, and Wurzbach Parkway ensures seamless connectivity to the broader San Antonio market.
Ideal for QSR, fast casual dining, or other high-traffic retail concepts seeking a prominent, accessible location in a well-established commercial area.
Surrounded by national retailers and just minutes from major anchors such as Walmart and H-E-B, this site benefits from strong daytime traffic and consistent consumer activity. Its proximity to Loop 410, I-35, and Wurzbach Parkway ensures seamless connectivity to the broader San Antonio market.
Ideal for QSR, fast casual dining, or other high-traffic retail concepts seeking a prominent, accessible location in a well-established commercial area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
475 050 €
Prix par m²
2 148,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
21 Espaces (94,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Perrin Beitel Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Thai Cafe @ Perrin Beitel
- Hébergement et restauration
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Thai Cafe @ Perrin Beitel | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16498-001-0050 | Évaluation des aménagements | 328 995 € |
| Évaluation du terrain | 147 750 € | Évaluation totale | 476 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16498-001-0050
Évaluation du terrain
147 750 €
Évaluation des aménagements
328 995 €
Évaluation totale
476 745 €
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