11317 Cash Rd, Stafford, Texas 11317 Cash Rd Industriel/Logistique 6 505 m² À vendre Stafford, TX 77477 6 246 719 € (960,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Comprend des murs en tôle ondulée et un toit sur des fondations en béton armé. L'immeuble de la réception est construit en blocs et en briques
Le développement à proximité de la propriété comprend des installations industrielles au nord, à l'est et à l'ouest et la ligne de chemin de fer Souther Pacific au sud

L'entrepôt est ouvert, la grue est desservie et des voies de grue ont été installées dans le bâtiment. Grue de 50 tonnes avec une hauteur de gouttière de 32 pieds et une hauteur de crochet de 21 pieds, une grue de 20 tonnes prête à l'emploi
Puissance : triphasé 480 V - 1600 ampères.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre avec un bâtiment industriel de 67 000 pieds carrés avec 4 680 pieds carrés de bureaux sur 4,98 acres. Situé à côté du parc d'affaires Freeport Southwest et offrant un accès facile aux autoroutes 59 et 90 A. Crane a servi avec une capacité de 50 tonnes. Trois portes basculantes au niveau du sol. Le bail de 10 ans reste à courir avec le locataire actuel.

Flyer- Final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 246 719 €
Prix par m²	960,26 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,08 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Surface du lot	2,01 ha
Surface utile brute	6 505 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/1996
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	RCLM - Vente au détail, commerce et fabrication légère