11314 La Mirada Blvd
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11314 La Mirada Blvd Immeuble residentiel 12 lots 3 762 633 € (313 553 €/Lot) Taux de capitalisation 5,12 % Whittier, CA 90604
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long time owners. 12 unit Apartment building for sale in Whittier, CA. Newer complex - built in 1990. All units have central air and heat and attached garages - most have two car garages. Good unit mix - (2) 1 bedroom 1 baths, (4) 2 bedrooms 2 baths and (6) 3 bedrooms with 1 bath and 2 bathrooms. Lots of parking. 100% occupied. Low maintenance complex. Laundry room with landlord owned equipment. Assumable 1st TD of $2,188,000 at 6.82% fixed till 7/1/29. The location offers excellent connectivity to major freeways and public transportation, making commutes and travel convenient. This is a great opportunity to acquire a highly desirable multi-family asset in one of the most accessible locations and would a great addition to any investor's portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 762 633 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 313 553 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 5,12 % | Surface de l’immeuble | 1 000 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | CH, L.A. County | ||
| Prix | 3 762 633 € |
| Prix par lot | 313 553 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.88 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 000 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | CH, L.A. County |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 63 |
| 2+1 | 4 | - | 75 |
| 3+1 | 2 | - | 91 |
| 3+2 | 4 | - | 92 - 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 498 511 € | |
| Évaluation du terrain | 260 113 € | Évaluation totale | 758 624 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
260 113 €
Évaluation des aménagements
498 511 €
Évaluation totale
758 624 €
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