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Westheimer Village 11312 Westheimer Rd Bureaux/Local commercial 146 – 715 m² À louer Houston, TX 77077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation à pylône unique disponible
- Excellente visibilité depuis Westheimer Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11316 A | 377 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 70 297 € /an 5 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11322-A | 191 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 39 158 € /an 3 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11322D | 146 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 29 964 € /an 2 497 € /mois | Triple net (NNN) |
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11316 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11322-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11322D
Next to Fitness Connection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Celebrity Hair
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- 4 026
- International
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| Celebrity Hair | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Crafty Crab | Hébergement et restauration | - | - |
| Crazy HOT Deals | Magasin à petits prix | 3 | National |
| HH Dentist | Santé et assistance sociale | - | - |
| Petworks Express | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Restauration rapide | 4 026 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 715 m² | Façade | 236,52 m le Westheimer Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 447 m² |
| Stationnement | 521 Espaces | Surface totale du terrain | 6,73 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 521 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 236,52 m le Westheimer Rd |
| Surface commerciale utile | 11 447 m² |
| Surface totale du terrain | 6,73 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Westheimer Village, situé au 11312 Westheimer Rd, dans le quartier animé de Westchase à Houston, offre une opportunité commerciale exceptionnelle. Situé directement sur Westheimer Road, juste à l'ouest de Hayes Road, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité sans faille. Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture des principaux axes de transport tels que le périphérique 8 et l'autoroute 6, ce qui garantit une connectivité facile à travers Houston. La zone environnante est une plaque tournante florissante, abritant le nouveau campus du HCC Northwest, des détaillants populaires, des communautés d'appartements animées et de nombreux immeubles de bureaux. Cet emplacement privilégié est idéal pour les entreprises qui recherchent une présence stratégique dans le quartier dynamique de l'ouest de Houston.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westheimer Village | 11312 Westheimer Rd
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