1131 17th St
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1131 17th St Immeuble residentiel 6 lots 2 591 573 € (431 929 €/Lot) Taux de capitalisation 3,87 % Santa Monica, CA 90403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Solid Owner-User in a centralized Santa Monica location!
- Strong unit mix!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great owner-user opportunity in desirable, central Santa Monica location! Beautiful, walkable mid city neighborhood north of Wilshire Blvd. surrounded by restaurants and shops. Strong unit mix consisting of four spacious townhouse style 2 Bed/1.75 Bath units, one 1 Bed/1 Bath unit, and one large 3Bed/2.75Bath owner’s unit that is scheduled to be delivered vacant. The owner’s unit is townhouse style with bonus basement room and private two car garage. All units at the property have private patios or balconies. First time to market in over 40 years!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 591 573 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 431 929 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,87 % | Surface de l’immeuble | 831 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | SMR2YY | ||
| Prix | 2 591 573 € |
| Prix par lot | 431 929 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 831 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | SMR2YY |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Vues
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 4 | - | - |
| 3+1.5 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4276-010-036 | Évaluation totale | 377 497 € |
| Évaluation du terrain | 127 785 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 249 712 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4276-010-036
Évaluation du terrain
127 785 €
Évaluation des aménagements
249 712 €
Évaluation totale
377 497 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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