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Harper's Station 11309-11359 Montgomery Rd Local commercial 149 – 4 770 m² À louer Symmes, OH 45249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Fresh Thyme Farmers Market avec un solide mélange de marques locales et nationales, dont T.J. Maxx, HomeGoods et Painted Tree Marketplace.
- Bénéficiant d'un accès pratique et d'un mélange intéressant de marques nationales, cette destination attire plus de 3 millions de visiteurs chaque année.
- Emplacement privilégié sur Montgomery Road avec un accès facile à l'I-275, à l'autoroute Ronald Reagan et à l'I-71.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 4 621 m² | Négociable | 111,80 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 516 631 € /an 43 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 149 m² | Négociable | 372,68 € /m²/an 31,06 € /m²/mois 55 396 € /an 4 616 € /mois | Triple net (NNN) |
11309-11359 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau 1
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Fresh Thyme Farmers Market.
11371-11385 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau 20
Salon space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Animé par HomeGoods et T.J. Maxx.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 157
- National
- Painted Tree Boutiques
- Autres commerces
- 42
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 891
- National
- Salt + Light Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 648
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 157 | National |
| Painted Tree Boutiques | Autres commerces | 42 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 891 | National |
| Salt + Light Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 648 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 770 m² | Surface commerciale utile | 22 929 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,62 ha |
| Stationnement | 1 364 Espaces | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Kemper Rd & Montgomery Rd |
| Espace total disponible | 4 770 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 364 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 22 929 m² |
| Surface totale du terrain | 9,62 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | Kemper Rd & Montgomery Rd |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité de vente au détail de premier ordre grâce à Fresh Thyme Farmers Market et aux principaux détaillants nationaux tels que T.J. Maxx et HomeGoods. Accès pratique sur Montgomery Road avec 5 points d'entrée et de sortie à proximité des principales autoroutes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harper's Station | 11309-11359 Montgomery Rd
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