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Gray Professional Building 11300 Iron Bridge Rd Bureaux/Médical 76 – 174 m² À louer Chester, VA 23831
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade du chemin Iron Bridge (Route 10)
- 1 876 pieds carrés contigus disponibles à la location ou à l'occupation par le propriétaire-utilisateur
- Distance parfaite entre Richmond, VA et Petersburg, VA | Greater Richmond MSA
- 25000 ADT - Dans un rayon de trois (3) milles de 288, six (6) milles de l'I95
- Bail brut modifié | Taxes de construction, assurance, CAM et eau et égouts inclus dans le loyer
- À proximité des principaux points de vente et restaurants
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
1,056 Sq. Ft. of medical office space with prime road frontage on Route 10 (Iron Bridge Rd.) in Chester, VA. The Gray Professional building offers a Modified Gross Lease where the Landlord covers all building expenses, major repairs, common area maintenance, and water. The Electricity, Janitorial/Trash are covered by the Tenant. The unit was previously plumbed as a dental office prior to being occupied as an at-home nursing office. Can be combined with Suites B and D for 3,066 GLA.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
820 Sq. Ft. of medical office space with prime road frontage on Route 10 (Iron Bridge Rd.) in Chester, VA. The Gray Professional building offers a Modified Gross Lease where the Landlord covers all building expenses, major repairs, common area maintenance, and water. The Electricity, Janitorial/Trash are covered by the Tenant. The unit was previously occupied by a pediatric health clinic. Can be combined with Suites B and C for 3,066 GLA.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau C | 98 m² | 5-10 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 18 275 € /an 1 523 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 76 m² | 3-10 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 14 191 € /an 1 183 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 18 275 € /an 1 523 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 14 191 € /an 1 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface | 98 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,056 Sq. Ft. of medical office space with prime road frontage on Route 10 (Iron Bridge Rd.) in Chester, VA. The Gray Professional building offers a Modified Gross Lease where the Landlord covers all building expenses, major repairs, common area maintenance, and water. The Electricity, Janitorial/Trash are covered by the Tenant. The unit was previously plumbed as a dental office prior to being occupied as an at-home nursing office. Can be combined with Suites B and D for 3,066 GLA.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
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- Entièrement moquetté
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1er étage, bureau D
| Surface | 76 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
820 Sq. Ft. of medical office space with prime road frontage on Route 10 (Iron Bridge Rd.) in Chester, VA. The Gray Professional building offers a Modified Gross Lease where the Landlord covers all building expenses, major repairs, common area maintenance, and water. The Electricity, Janitorial/Trash are covered by the Tenant. The unit was previously occupied by a pediatric health clinic. Can be combined with Suites B and C for 3,066 GLA.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Présentation du 11300 Iron Bridge Road, une propriété commerciale stratégiquement située à Chester, en Virginie, offrant 6 120 pieds carrés d'espace sur la très fréquentée Iron Bridge Rd (Route 10 - 25 000 ADT). Cette propriété polyvalente d'une superficie de 820 à 1 876 pieds carrés peut être occupée immédiatement par les propriétaires-utilisateurs, avec la possibilité de l'étendre à la pleine utilisation du bâtiment au fil du temps ou de maintenir des unités génératrices de revenus. La parcelle comprend un terrain supplémentaire à l'arrière qui peut être développé, offrant la possibilité de créer une nouvelle façade de bâtiment donnant sur Iron Bridge Road. L'intérieur du bâtiment est facilement reconfigurable, car tous les murs ne sont pas porteurs, ce qui permet une utilisation flexible et des ajustements d'aménagement. Les locataires actuels incluent le comté de Chesterfield (Suite A) et le Hi Tech Dental Lab (Suite E). Cette opportunité représente une opportunité d'investissement souhaitable pour les propriétaires-utilisateurs, les taux de location actuels inférieurs au marché étant prêts à être renégociés ultérieurement. Les suites C et D sont actuellement disponibles à la location au prix de 20$ brut, charges comprises. L'espace maximum disponible pour la location ou l'occupation par le propriétaire-utilisateur représente moins de 50 % de la propriété. Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent une nouvelle unité de CVC pour la suite E, des bardeaux de toit mansardé et un parking récemment réparé, scellé et redessiné, garantissant ainsi une efficacité opérationnelle et un attrait extérieur. Situé au cœur des principaux développements à venir tels que Courthouse Landing et Attain at Swift Creek Apartments, et à proximité de l'I-95 et de l'I-288, l'établissement offre un accès sans précédent aux centres commerciaux et résidentiels. Idéal pour les utilisateurs de bureaux et les utilisateurs médicaux à la recherche d'un emplacement de choix dans le corridor de la Route 10 tout en profitant de la génération de revenus grâce à des locataires stabilisés. Cette propriété promet à la fois une utilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans le paysage commercial en plein essor de Chester, en Virginie.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Gray Professional Building | 11300 Iron Bridge Rd
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