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11300 & 11304 1/2 W. Pico Blvd. 11300-11320 W Pico Blvd 186 – 520 m² À louer Los Angeles, CA 90064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans un virage balisé
- Les locaux ont une hotte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11300 | 186 m² | 5 Ans | 652,02 € /m²/an 54,34 € /m²/mois 121 150 € /an 10 096 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 11304.5 | 334 m² | 5-10 Ans | 597,60 € /m²/an 49,80 € /m²/mois 199 866 € /an 16 656 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11300
Please do not disturb tenants - appointment only / Open brochure for more information / Large parking lot in rear of property / Looking for a restaurant group to take entire corner space which consists of a 1000 SF Mexican restaurant and a 1000 SF Hair Salon, and a 400 sf second floor office. Premises has a hood / Great visibility on a signalized corner / Bring us your concepts. Call or text John Moudakis at 310-663-1784. Thanks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
1er étage – 11304.5
11304.5 Pico Blvd is a vacant space that was occupied by a Martial Arts Dojo for many years. Open house, Tuesday July 23rd between 10-1 ocklock. Ideal for most concepts and includes parking in the rear of the property. Call the agents for appointments to view the interesting space which also has a 1600 SF Mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Gulp
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Grand parking disponible. 11304.5 Pico Blvd, 90064 Grand espace de 3500 pieds carrés, plus une mezzanine de 1600 pieds carrés. Idéal pour tous les secteurs, y compris la salle de sport. Espace disponible pour le salon de coiffure. Espace de restauration rapide disponible. Appelez John 310-663-1784 Agents, amenez vos clients et les locataires potentiels apportent vos concepts. Appelez les agents au 310-395-2663/ 310-663-1784 11304.5 Boulevard Pico, 90064 Environ 3 600 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 500 mètres carrés en mezzanine. Idéal pour la plupart des concepts du commerce de détail, du secteur de la technologie, des sociétés de production et du secteur de la condition physique. Les locataires potentiels apportent vos idées ! Appelez John Moudakis 310-663-1784 Grand espace ouvert avec mezzanine.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11300 & 11304 1/2 W. Pico Blvd. | 11300-11320 W Pico Blvd
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