Cadence Academy | 1130 Sparkleberry Lane Ext
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Cadence Academy 1130 Sparkleberry Lane Ext Local commercial 907 m² À vendre Columbia, SC 29223 2 890 102 € (3 186,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9+ years remaining on corporate lease featuring 2% annual rental increases
- Lease is backed and executed by tenant’s parent company – Cadence Education, LLC
- Subject property located across the street from two heavily trafficked shopping centers
- Absolute NNN structure making this a truly “hands-off” investment
- Strong intrinsics – rent at $22/ft and price per foot of $342/ft
- All schools corporate operated – leadership team benefits from extensive experience in the childcare/early education space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent intrinsic value with replaceable rent at $22/ft and a building price of $342/ft. With 9+ years remaining on a corporate absolute NNN lease, Cadence Academy features 2% annual rental increases and is backed by the tenant's parent company. The subject property is located across the street from two of the most heavily trafficked shopping centers in the state per Placer.ai - Sparkleberry Square and Northpointe Commons.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
907 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 890 102 €
Prix par m²
3 186,72 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
187 851 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,49 ha
Stationnement
25 Espaces (27,57 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22905-08-02 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 397 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22905-08-02
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 397 779 €
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Cadence Academy | 1130 Sparkleberry Lane Ext
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