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Silverado Square 1130 E Silverado Ranch Blvd Local commercial 86 – 260 m² À louer Las Vegas, NV 89183
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Améliorations disponibles pour les locataires
- Façade sur rue disponible
- Espace de restaurant disponible
- Drive Thru disponible
- Façade de 340 pieds sur le boulevard Silverado Ranch.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1110-110 | 86 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 26 798 € /an 2 233 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1120-100 | 174 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 54 262 € /an 4 522 € /mois | Triple net (NNN) |
1120-1150 E Silverado Ranch Blvd - 1er étage – Bureau 1110-110
925 SF inline space available located at Silverado Square Opportunity Benefits: - ±50,000 SF Sprouts Farmers Market anchored center & great tenant mix including Pacific Dental, Salad & Go, Hand & Stone & more - Pylon Signage and Signalized Intersection Opportunity - Nestled In The Heart of Silverado Ranch. Strong Demographic Community
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Centre ancré dans l'épicerie
- Une démographie forte
- Signalisation sur pylônes
- Intersection signalée
1120-1150 E Silverado Ranch Blvd - 1er étage – Bureau 1120-100
Endcap Space, former Premier Martial Arts space available in Silverado Square Plaza. Opportunity Benefits: - ±50,000 SF Sprouts Farmers Market anchored center & great tenant mix including Pacific Dental, Salad & Go, Hand & Stone & more - Pylon Signage and Signalized Intersection Opportunity - Nestled In The Heart of Silverado Ranch. Strong Demographic Community
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Embout
- Centre ancré dans l'épicerie
- Panneau en forme de pylône
- Intersection signalée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SILVERADO SQUARE
- Cookie Cutters
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Pacific Dental Care
- Sprouts Farmers Mkt
- Veggy Street
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 4 537 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,71 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 537 m² |
| Surface totale du terrain | 9,71 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Silverado Square est un centre commercial ancré aux Sprouts niché au cœur de Silverado Ranch. Entouré d'une forte démographie, de toits et d'écoles. Joignez-vous à un incroyable mélange de locataires, notamment Pacific Dental, Hand & Stone et Sprouts !
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Silverado Square | 1130 E Silverado Ranch Blvd
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