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1130 Conroy Ln Bureaux/Médical 127 – 824 m² 438 950 – 2 019 170 €/lot À vendre Roseville, CA 95661
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quatre condos disponibles individuellement ou en portefeuille
- Prix bien inférieur au coût de remplacement
- Emplacement du parc d'affaires
- Bâtiment médical
- Stationnement abondant
- Accès rapide à l'autoroute 80 avec visibilité sur l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plusieurs condos dans un parc d'affaires établi sur 2,7 acres de terrain. Quatre unités de copropriété sont disponibles à la vente sous forme de portefeuille ou d'unités individuelles. À un prix inférieur au coût de remplacement, l'ensemble du portefeuille est disponible pour 3 500 000$, soit 247$ le pied carré. Le bâtiment 100 est un cabinet médical entièrement amélioré dont les rénovations pour les locataires ont été achevées en 2020. Les bâtiments 301 ont également deux baux en place qui expirent début 2025, de sorte qu'il est disponible pour un propriétaire-utilisateur à occuper à court terme. Les bâtiments 200 et 300 sont vacants et peuvent être occupés immédiatement par les propriétaires-utilisateurs. Situé sur Sunrise Avenue et tout près de son intersection avec le boulevard Douglas. Près de la sortie de l'autoroute 80 sur le boulevard Douglas. Rapport de stationnement de 6,7/1000. Opportunité exceptionnelle d'acheter le portefeuille ou des bâtiments individuels à un prix bien inférieur au coût de remplacement.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 395 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 921 795 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 335,72 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 014-270-056-000 |
| Surface du lot | 395 m² |
| Prix | 921 795 € |
| Prix par m² | 2 335,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 014-270-056-000 |
DESCRIPTION
PRIX RÉDUIT ! Bureau vacant construit comme cabinet médical. Facilement divisible en 2 suites séparées avec un couloir commun et des toilettes. Idéal pour un utilisateur propriétaire à occuper avec un revenu potentiel.
Floor Plan
Lot 200-301
| Surface du lot | 824 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 019 170 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 449,75 € |
| Surface du lot | 824 m² |
| Prix | 2 019 170 € |
| Prix par m² | 2 449,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Quatre condominiums médicaux/bureaux à vendre. Le bâtiment 100 est disponible pour être occupé par un propriétaire-utilisateur, bien qu'un bail soit en place puisque le locataire a quitté les lieux plus tôt que prévu. Le bâtiment 301 est également disponible pour qu'un propriétaire-utilisateur puisse l'occuper pendant l'année. Les bâtiments 200 et 300 sont vacants et peuvent être occupés immédiatement par un propriétaire-utilisateur. De belles opportunités dans un marché restreint pour les bureaux médicaux.
NOTES SUR LA VENTE
Quatre condominiums de bureaux disponibles sous forme de portefeuille. Prix du portefeuille réduit de 3 500 000$.
Lot 300
| Surface du lot | 298 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 658 425 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 209,24 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 014-270-057-000 |
| Surface du lot | 298 m² |
| Prix | 658 425 € |
| Prix par m² | 2 209,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 014-270-057-000 |
DESCRIPTION
PRIX RÉDUIT ! Faisant partie d'un ancien centre de chirurgie, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la santé, un centre de chirurgie ou un autre usage professionnel.
NOTES SUR LA VENTE
PRIX RÉDUIT ! Faisant partie d'un ancien centre de chirurgie, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la santé, un centre de chirurgie ou un autre usage professionnel.
Floor Plan
Operating Room picture
IMG_7091
Lot 301
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 438 950 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 451,29 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 014-270-058-000 |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 438 950 € |
| Prix par m² | 3 451,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 014-270-058-000 |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux avec deux suites, et chaque suite est louée et les baux entreront en vigueur en 2025. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper un logement à court terme. Chaque côté comprend 3 à 4 salles d'examen/bureaux, une réception et des toilettes ADA. Prêt à emménager.
NOTES SUR LA VENTE
Prix réduit ! Rare condominium de bureaux médicaux de 1 369 pieds carrés disponible dans un marché restreint de l'espace médical. Prêt à emménager.
Présenté par
1130 Conroy Ln
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