113 South Main Office Center | 113 S Main St
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113 South Main Office Center 113 S Main St Bureau 883 m² 84 % Loué À vendre Lodi, WI 53555 774 443 € (877,48 €/m²) Taux de capitalisation 8,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey property, new roof, HVAC, electronic locks, etc. Lodi's premier office center, immaculately maintained
- 20 minutes from Sun Prairie and Middleton
- Plenty of parking and directly next to coffee, restaurants, wine bar, etc.
- Potential seller financing of up to $300,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lodi's premier office building, and a turnkey income property. Renovated in 2020, new roof, HVAC, elevator electronics, bathrooms, etc. Newly renovated lower-level space is now ready to lease, all other suites are fully leased by long-term tenants. Super clean, comfy and an outstanding tenant mix and building culture. Seller is open to financing up to $300,000 of the deal.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
774 443 €
Prix par m²
877,48 €
Taux de capitalisation
8,94 %
RNE
69 224 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
297 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2
Stationnement
55 Espaces (22,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11246-356.01 | Évaluation totale | 276 160 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 28 668 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 247 492 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11246-356.01
Évaluation du terrain
28 668 € (2024)
Évaluation des aménagements
247 492 € (2024)
Évaluation totale
276 160 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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