113 Pleasant Valley Dr
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113 Pleasant Valley Dr Bureau 181 – 844 m² À louer Boerne, TX 78006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two-Story Office Building For Lease
- 9,087+/- SF two-story luxury office building
- Rent = $20 PSF Base + $4.90 PSF NNN (triple net)
- Lease all or part, pending credit/financial review
- 5187+/- SF First Floor & 3900+/- SF Second Floor
- Ample Parking for all tenants & visitors
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
First floor is currently occupied by owner. Willing to relocate with high credit tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 844 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 844 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 482 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 91 073 € /an 7 589 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 181 – 362 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 68 476 € /an 5 706 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 91 073 € /an 7 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 181 – 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 68 476 € /an 5 706 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
First floor is currently occupied by owner. Willing to relocate with high credit tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 844 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
2e étage
| Surface | 181 – 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 844 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
APERÇU DU BIEN
Premier Two-Story Office Building For Lease at 113 Pleasant Valley Dr, Boerne, TX 78006?. Situated in a tranquil Texas Hill Country setting, this 9,087+/- SF two-story office building offers a blend of luxury and functionality. Two access points to State Highway 46. Multiple private offices, conference rooms equipped with large-screen TVs, State-of-the-art conference room on the first floor.? Multiple restrooms, break rooms, a full kitchen, and numerous storage closets. A small warehouse with a roll-up door, an outdoor patio on the ground floor, and a full balcony upstairs.? Ample parking available for tenants and visitors.?
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
894 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
447 m²
Stationnement
32 Extérieur places de stationnement
1 of 1
1 de 59
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