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Valley Fair 113 E Southern Ave Local commercial 111 m² À louer Tempe, AZ 85282
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense, excellente colocation, à quelques kilomètres au sud de l'ASU.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 95 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9-121 E Southern Ave - 1er étage – Bureau 95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- D'lite Healthy On Go
- Centre de nutrition
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| D'lite Healthy On Go | Centre de nutrition | 1 | - |
| Esporta | Fitness | 93 | National |
| LA Fitness | - | - | - |
| Tempe Eats | Restaurant | 1 | Local |
| Venezia's Pizza | Pizza | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Valley Fair est un style de vie de ± 100 862 pieds carrés centre ancré par LA Fitness. Ce centre de remise en forme de LA est régulièrement classé #1 ou #2 par ses membres dans l'État de l'Arizona en raison de sa proximité du campus principal de l'Arizona State University (2,5 miles au nord sur Mill Avenue) et de ses 51 984 étudiants. Le lycée de Tempe est situé à 1,6 km au nord sur Broadway Road et compte 1 672 élèves. Le lycée McClintock est situé à 1,75 miles à l'est de McClintock Drive et compte 1 853 élèves. L'autoroute US 60 est située juste à 800 mètres au sud avec un échangeur entièrement diamanté au large de Mill Avenue. Mill Avenue est l'une des principales artères reliant le sud de Tempe à l'université d'État de l'Arizona et à la très prisée université de Tempe emploi. Le centre est entouré de zones bien établies et denses quartiers comptant plus de 155 000 habitants dans un rayon de 5 miles et plus de 306 000 personnes dans un rayon de 8 miles.
- Intersection avec signalisation
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Valley Fair | 113 E Southern Ave
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