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Parkwood Village 113-217 Harwood Rd Local commercial 107 – 4 671 m² À louer Hurst, TX 76054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : accès facile aux principales autoroutes 183, 820 et 26 pour une excellente connectivité.
- Espace disponible : Options de location de 1 155 pieds carrés à 26 922 pieds carrés pour répondre à divers besoins.
- Grand espace de stationnement : aménagement du stationnement bien conçu pour répondre aux besoins des clients et des locataires.
- Composition diversifiée de locataires : héberge des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que DaVita et Trek Bicycles.
- Haute visibilité : situé dans une zone densément peuplée avec un trafic routier quotidien élevé.
- Marché florissant : Entouré par une démographie croissante et des revenus moyens des ménages élevés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 124 | 690 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 107 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 14 991 € /an 1 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 372 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 48 457 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 130 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 18 171 € /an 1 514 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 224 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 29 256 € /an 2 438 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 209B | 2 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 217 | 647 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 90 363 € /an 7 530 € /mois | Triple net (NNN) |
201 W Harwood Rd - RDC – Bureau 124
Space available with 30 Day Notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
217 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101-139 E Harwood Rd - 1er étage – Bureau 109
Open floorplan with 3 restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
217 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101-139 E Harwood Rd - 1er étage – Bureau 133
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101-139 E Harwood Rd - 1er étage – Bureau 209B
217 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brighter Hoizons Learning Center
- Services
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 600
- International
- Duvall's School Of Cosmetology
- Services éducatifs
- 1
- -
- Mid Cities Monotsorrie
- Services éducatifs
- -
- -
- Volcanos Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Whirlyball
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brighter Hoizons Learning Center | Services | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 600 | International |
| Duvall's School Of Cosmetology | Services éducatifs | 1 | - |
| Mid Cities Monotsorrie | Services éducatifs | - | - |
| Volcanos Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Whirlyball | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 671 m² | Façade | 416,05 m le Harwood Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 946 m² |
| Stationnement | 668 Espaces | Surface totale du terrain | 16,74 ha |
| Biens du centre | 11 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 4 671 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 668 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 416,05 m le Harwood Rd |
| Surface commerciale utile | 20 946 m² |
| Surface totale du terrain | 16,74 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Hurst, au Texas, le centre commercial Parkwood Village offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui souhaitent s'établir dans un centre commercial densément peuplé et très visible. S'étendant sur 157 954 pieds carrés sur un terrain spacieux de 7,19 acres, ce centre commercial animé compte une gamme de locataires diversifiée, notamment Trek Bicycles, DaVita, etc. Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes telles que les autoroutes 183, 820 et 26, Parkwood Village offre une accessibilité inégalée et un trafic quotidien élevé, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Avec une disponibilité de suites allant de 1 155 à 26 922 pieds carrés, cet établissement est idéal pour les détaillants, les fournisseurs de services et les restaurants. Joignez-vous à une communauté florissante de locataires dans cette propriété bien entretenue construite en 1985, qui dessert une clientèle croissante et aisée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkwood Village | 113-217 Harwood Rd
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