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113-115 W Main St Bureau 37 m² À louer Missoula, MT 59802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de bureaux de premier ordre sur la rue Main
- Au niveau de la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 37 m² | 4,11 m | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 8 990 € /an 749,17 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Unique Opportunity to locate your small business operation on Main Street in the Heart of Downtown Missoula's vibrant Business district. 400 sq ft of street level professional office space in a larger building with multiple tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Plafonds finis: 4,11 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Premier étage de la rue
- L'espace est entièrement vitré sur la rue Main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 384 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace commercial idéal au niveau de la rue au cœur du centre-ville animé de Missoula ! Cette unité de 400 pieds carrés située dans le bloc 100 de West Main Street offre une visibilité incroyable grâce à de grandes vitrines et à un emplacement de choix idéal pour un usage de bureau ou créatif. Les plafonds de plus de 13 pieds renforcent l'atmosphère ouverte et aérée de l'espace, créant une toile vierge pour donner vie à votre vision. Situé dans un bâtiment plus grand avec une zone piétonne animée, cet endroit est entouré d'entreprises locales, de restaurants et d'attractions, ce qui en fait un haut lieu d'activité. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit prisé du centre-ville. Pour plus d'informations, appelez Taylor Trenary au 406 544-3310 ou votre professionnel de l'immobilier
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
113-115 W Main St
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