113 + 115 East 39th Street
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113 + 115 East 39th Street Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 8 778 912 € New York, NY
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente conjointe du 113 + 115 East 39th Street : rare opportunité de développement consistant à acheter des maisons de ville côte à côte dans le centre-ville de Manhattan. Les propriétés peuvent être séparées ou réunies. Et oui, il est possible de conclure un bail triple net dans les deux cas, le propriétaire louant les deux étages inférieurs et l'acheteur reprenant les appartements du haut, ou les livrer vides (à l'exception de deux locataires dont le loyer est stabilisé) à un propriétaire qui a la vision de tirer parti des possibilités intéressantes. Prix demandé 10,25 millions de dollars pour les deux
113 East 39th St : superficie du bâtiment : 6 055 pieds carrés avec un sous-sol complet
Le 1er étage est un espace de bureau
Appartement traversant au 2ème étage et au x1 étage avec terrasse extérieure
3ème étage : x2 appartements de deux chambres, dont un avec terrasse extérieure
4ème étage x1 appartement de deux chambres
Au 5ème étage, x1 studio occupé en RS et x1 appartement de deux chambres
115 East 39th Street : superficie du bâtiment d'origine : 6 254 pieds carrés + appartement PH
Bureau et espace médical au 1er étage
Espace de bureau médical au 2e étage
3ème étage. x1 studio et x1 studio d'une chambre actuellement occupés RS
4ème étage x1 grand appartement
5ème étage x1 studio et x1 appartement d'une chambre
Appartement PH avec terrasse extérieure
113 East 39th St : superficie du bâtiment : 6 055 pieds carrés avec un sous-sol complet
Le 1er étage est un espace de bureau
Appartement traversant au 2ème étage et au x1 étage avec terrasse extérieure
3ème étage : x2 appartements de deux chambres, dont un avec terrasse extérieure
4ème étage x1 appartement de deux chambres
Au 5ème étage, x1 studio occupé en RS et x1 appartement de deux chambres
115 East 39th Street : superficie du bâtiment d'origine : 6 254 pieds carrés + appartement PH
Bureau et espace médical au 1er étage
Espace de bureau médical au 2e étage
3ème étage. x1 studio et x1 studio d'une chambre actuellement occupés RS
4ème étage x1 grand appartement
5ème étage x1 studio et x1 appartement d'une chambre
Appartement PH avec terrasse extérieure
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 778 912 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 7 521 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface totale de l’immeuble | 1 167 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,03 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 778 912 € |
| Prix/m² | 7 521 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 167 m² |
| Surface totale du terrain | 0,03 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 113 E 39th St, New York, NY 10016 | Immeuble residentiel | 585 m² | 1900 | - |
| 115 E 39th St, New York, NY 10016 | Immeuble residentiel | 582 m² | 1920 | - |
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