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Timberlyne Shopping Center 1129 Weaver Dairy Rd Local commercial 94 – 603 m² À louer Chapel Hill, NC 27514
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Food Lion
- Centre commercial de premier ordre situé sur Weaver Dairy Road, juste à l'est du boulevard MLK Jr (autoroute 86) et à moins de 1,6 km de l'I-40
- Plusieurs points d'entrée sur Weaver Dairy Road
- Les colocataires incluent Orange Theory Fitness, Joe Van Gogh, Crossfit Chapel Hill, Town & Country Hardware, US Post Office et Subway
- Le trafic sur le boulevard MLK Jr (autoroute 86) et le chemin Weaver Dairy sont en moyenne de 25 000 VPD et 13 000 VPD respectivement
- Entouré de développements résidentiels et de bureaux d'affaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 115 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I | 261 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau W | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau X | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1129 Weaver Dairy Rd - 1er étage – Bureau H
Current tenant is month-to-month. Space available with 30 day notice to existing tenant! Contact broker for details! Space dimensions: 15'-6" x 80'
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 376 m² d’espace adjacent
1129 Weaver Dairy Rd - 1er étage – Bureau I
Space dimensions: 35'-3" x 80'
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 376 m² d’espace adjacent
1129 Weaver Dairy Rd - 1er étage – Bureau W
Space dimensions: 21'-2" x 71'-9"
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 228 m² d’espace adjacent
1129 Weaver Dairy Rd - 1er étage – Bureau X
Space dimensions: 19'-10" x 51'-0" Contact broker for details!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 228 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Food Lion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Timberlyne est un centre commercial de premier ordre situé sur Weaver Dairy Road, juste à l'est du boulevard Martin Luther King (autoroute 86) à Chapel Hill, en Caroline du Nord. Ancré par un supermarché Food Lion, le centre se trouve dans une zone bien développée à moins d'un kilomètre de l'I-40 et dessert les quartiers résidentiels environnants avec une excellente combinaison de locataires, notamment Town & Country Hardware et le bureau de poste américain. Les entrées multiples permettent d'entrer et de sortir facilement de Weaver Dairy Road, où le trafic quotidien moyen est de 13 500 véhicules. Le centre attire également le trafic du boulevard Martin Luther King et de l'autoroute 86, où circulent en moyenne 24 500 véhicules par jour. Pas de cybercafés.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Timberlyne Shopping Center | 1129 Weaver Dairy Rd
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