1128 N Bulldog Rd
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1128 N Bulldog Rd Industriel/Logistique 1 546 m² À vendre Cedar City, UT 84721 4 586 090 € (2 966,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 16,000 Total SF 3,000 SF of Office/Showroom 13,000 SF of Shop
- 4.5 Acres
- Coordinate showings through listing agents
- Easy Freeway Access and I-15 Frontage
- 9 Ground Level Doors and 4 Drive Thru Bays
- 20' Clear Height
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock Potential at I-15 Frontage – 16,000 SF on 4.5 Acres
Position your business for growth and efficiency with this exceptional industrial opportunity. Located directly on the I-15 corridor, this 16,000 SF facility combines top-tier functionality, visibility, and access — ideal for logistics, service, distribution, or specialty industrial use.
Property Highlights:
Total Building Size: 16,000 SF
Showroom/Office: 3,000 SF
Shop/Warehouse: 13,000 SF
Site Size: 4.5 Acres – ample yard and vehicle maneuverability
Access:
Nine (9) Ground-Level Doors
Four (4) Drive-Thru Bays
Clear Height: 20’ – optimal for racking and equipment
Power: 3-Phase / 208V / 400 Amps
Fire Suppression: Glycol Fire System – ideal for colder climates
Zoning: Flexible for a variety of industrial uses
Freeway Visibility & Access: Direct I-15 frontage with immediate on/off access
Availability & Pricing:
Lease Rate: $25,000/month
Purchase Price: $5,300,000
Whether you’re expanding your operations or investing in high-performance real estate, this property delivers the infrastructure and location your business demands.
Position your business for growth and efficiency with this exceptional industrial opportunity. Located directly on the I-15 corridor, this 16,000 SF facility combines top-tier functionality, visibility, and access — ideal for logistics, service, distribution, or specialty industrial use.
Property Highlights:
Total Building Size: 16,000 SF
Showroom/Office: 3,000 SF
Shop/Warehouse: 13,000 SF
Site Size: 4.5 Acres – ample yard and vehicle maneuverability
Access:
Nine (9) Ground-Level Doors
Four (4) Drive-Thru Bays
Clear Height: 20’ – optimal for racking and equipment
Power: 3-Phase / 208V / 400 Amps
Fire Suppression: Glycol Fire System – ideal for colder climates
Zoning: Flexible for a variety of industrial uses
Freeway Visibility & Access: Direct I-15 frontage with immediate on/off access
Availability & Pricing:
Lease Rate: $25,000/month
Purchase Price: $5,300,000
Whether you’re expanding your operations or investing in high-performance real estate, this property delivers the infrastructure and location your business demands.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 586 090 € | Surface du lot | 1,82 ha |
| Prix par m² | 2 966,07 € | Surface utile brute | 1 546 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I&M-1 - Industrie et fabrication | ||
| Prix | 4 586 090 € |
| Prix par m² | 2 966,07 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,82 ha |
| Surface utile brute | 1 546 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | I&M-1 - Industrie et fabrication |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 486 m² | Industriel/Logistique | - | Juin 2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 486 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
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1er étage
| Surface | 1 486 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Juin 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B-1319-0006-0000 | Évaluation des aménagements | 953 626 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 148 162 € (2023) | Évaluation totale | 1 101 788 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B-1319-0006-0000
Évaluation du terrain
148 162 € (2023)
Évaluation des aménagements
953 626 € (2023)
Évaluation totale
1 101 788 € (2023)
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