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County Market Square 1128 Locust St Local commercial 1 533 m² 100 % Loué À vendre Terre Haute, IN 47807 1 590 729 € (1 037,73 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property allows for a wide range of retail, services and commercial uses.
- Minutes from Indiana State University.
- High-traffic tenants, providing stable cash flow.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
features two high-traffic tenants, providing stable cash flow and long-term investment potential. This center is sited on 2.86 acres and includes an 8,500 square foot building occupied by Family Dollar, a nationally recognized discount retail chain, and an 8,000 square foot building leased to PlasmaCare, a critical medical services provider that draws consistent customer traffic. Zoned C-3, the property allows for a wide range of retail, service, and commercial uses, making it a versatile asset in a walkable retail corridor. With strong visibility and excellent access, County Market Square is an attractive opportunity for investors seeking income and retail
opportunity.
The site is minutes from Indiana State University, the 8th largest college in Indiana, as well as near the Vigo County Courthouse in the center of downtown Terre Haute.
This dual store opportunity in County Market Square presents an exceptional retail investment for cash flow today and future growth. A separate frontage lot is available for sale separately. Future development is developing nearby to bring more local shoppers to the future of retail here.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
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- Santé et assistance sociale
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Grifols est une entreprise mondiale de soins de santé qui, depuis 1909, améliore la santé et le bien-être des personnes dans le monde entier. Leader dans le domaine des médicaments essentiels dérivés du plasma et de la médecine transfusionnelle, l'entreprise développe, produit et fournit des services et des solutions de santé innovants dans plus de 110 pays. Les besoins des patients et leur connaissance croissante de nombreuses maladies chroniques, rares et répandues, parfois mortelles, stimulent leurs innovations dans le domaine du plasma et d'autres produits biopharmaceutiques afin d'améliorer la qualité de vie. Grifols se concentre sur le traitement de maladies dans un large éventail de domaines thérapeutiques : neurologie, immunologie, hépatologie et soins intensifs, pneumologie, hématologie et maladies infectieuses. Pionnier de l'industrie du plasma, l'entreprise possède le plus grand réseau de centres de dons au monde, avec plus de 400 centres en Amérique du Nord, en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient, ainsi qu'en Chine grâce à un partenariat avec Shanghai RAAS.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 84-06-15-382-006.000-002 | Évaluation des aménagements | 292 357 € |
| Évaluation du terrain | 84 012 € | Évaluation totale | 376 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
County Market Square | 1128 Locust St
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