1128 Decatur St
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1128 Decatur St Local commercial 475 m² À vendre New Orleans, LA 70116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entouré d'entreprises populaires et d'attractions touristiques majeures (Café Du Monde, cathédrale Saint-Louis, Jackson Square, etc.)
- La Nouvelle-Orléans est une destination unique en son genre aux États-Unis | Célèbre pour sa cuisine créola et cajun, sa musique de jazz et ses fanfares, ainsi que pour son histoire
- Données démographiques attrayantes | Population de plus de 160 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres ; 86 810$ AHHI dans un rayon d'un kilomètre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Opportunité unique de posséder un bâtiment à usage mixte sur une zone commerciale de premier ordre dans le très convoité quartier français
• Immobilier irremplaçable | Situé à trois pâtés de maisons de la célèbre rue Bourbon de la Nouvelle-Orléans
• Sous-marché restreint avec seulement 3 % de taux d'inoccupation
• Deux propriétés similaires à usage mixte à vendre par le même propriétaire dans un rayon de deux pâtés de maisons — voir l'agent pour plus de détails
• 1128 Decatur (4 450 pieds carrés louables, bâtiment de deux étages) :
- Le premier étage comprend environ 2 250 pieds carrés d'espace commercial (entièrement loué à Weber Enterprises)
- Le deuxième étage se compose de (deux) unités résidentielles de 2 chambres/2 salles de bain (surplombant la place du marché français)
- Améliorations et rénovations importantes effectuées par le vendeur pendant qu'il était propriétaire
• Immobilier irremplaçable | Situé à trois pâtés de maisons de la célèbre rue Bourbon de la Nouvelle-Orléans
• Sous-marché restreint avec seulement 3 % de taux d'inoccupation
• Deux propriétés similaires à usage mixte à vendre par le même propriétaire dans un rayon de deux pâtés de maisons — voir l'agent pour plus de détails
• 1128 Decatur (4 450 pieds carrés louables, bâtiment de deux étages) :
- Le premier étage comprend environ 2 250 pieds carrés d'espace commercial (entièrement loué à Weber Enterprises)
- Le deuxième étage se compose de (deux) unités résidentielles de 2 chambres/2 salles de bain (surplombant la place du marché français)
- Améliorations et rénovations importantes effectuées par le vendeur pendant qu'il était propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
VCS
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2-08-1-001-07 | Évaluation des aménagements | 83 854 € |
| Évaluation du terrain | 13 800 € | Évaluation totale | 97 654 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2-08-1-001-07
Évaluation du terrain
13 800 €
Évaluation des aménagements
83 854 €
Évaluation totale
97 654 €
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