1128-1134 Pacific Ave Local commercial | 363–1 392 m² | À louer | Santa Cruz, CA 95060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement au centre-ville de Santa Cruz
- Garage de stationnement municipal de l'autre côté de la rue
- Immeuble d'un étage de premier plan avec parking privé sur place
- Nouveaux projets résidentiels en cours : plus de 1 250 nouveaux logements sont construits au centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1128-1132 | 363 m² | Négociable | 364,21 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1132-1134 | 1 029 m² | Négociable | 364,21 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1128-1132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1132-1134
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 392 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 392 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement de la rue « Main & Main » est situé au cœur du célèbre centre-ville de Santa Cruz. Il s'agit d'un important immeuble commercial situé à un coin de rue animé avec un parking sur place et un grand garage de stationnement appartenant à la ville de l'autre côté de la rue. Construit à l'origine à la fin des années 1920 par la Banque d'Italie (Bank of America), son itération la plus récente est l'épicerie. Le locataire actuel, New Leaf Market, déménage dans un bâtiment plus grand à la périphérie du centre-ville, sur l'autoroute 1, ce qui permettra à un épicier, un restaurateur ou un détaillant de s'installer dans cet endroit rare et convoité en plein cœur du centre-ville en pleine croissance de Santa Cruz. Plus de 1 250 nouveaux logements sont actuellement en construction au centre-ville, la plupart à quelques pâtés de maisons de la 1128-1132 Pacific Avenue, facilement accessibles à pied. Il n'y a pas d'autre épicerie au centre-ville à l'exception de Trader Joe's. L'offre se compose de deux bâtiments contigus. Le 1128-1130 compte actuellement trois locataires. Le 1132-1134 est New Leaf Market, leur emplacement d'origine, à partir duquel New Leaf est passé à plusieurs magasins. New Leaf quittera ses fonctions à la fin du mois de septembre 2024. Le locataire suivant peut occuper entre 8 793 ± RSF (seulement 1134 Pacific) et 14 979 ± RSF. La configuration actuelle du marché est de 11 077 ± RSF (y compris le 1132 Pacific Ave.). Cet emplacement privilégié du centre-ville possède son propre parking privé, ce qui est très pratique. L'extérieur du bâtiment est désigné « historique ». L'intérieur du marché compte actuellement de nombreuses unités de réfrigération, des congélateurs et d'autres accessoires, ainsi qu'une cuisine/épicerie complète, ce qui constitue un attrait pour une nouvelle épicerie à cet endroit. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION POUR TOUTE QUESTION OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.
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